Graf-Gerlach-Str. / Graf-Gerlach-Straße in 65232 Taunusstein
Straße und Lage
Die Straße Graf-Gerlach-Straße liegt in Taunusstein im Bereich Wehen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wehen.
- OrtTaunusstein
- Postleitzahl65232
- OrtsteilWehen
- GemeindeTaunusstein, Stadt
- LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
- Vorwahl06128
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 353 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVTaunusstein-Wehen Mainzer Allee 163 m
- Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 417 2,8 km, 15.295 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Graf-Gerlach-Straße liegt in Taunusstein im Bereich Wehen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule353 mnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit85,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aarmühlweg65232
- Aarstr.65232
- Alter Orler Weg65232
- Am Heiligenhaus65232
- Am Marktplatz65232
- Am Pfingstborn65232
- Am Tanzplatz65232
- Amtsstr.65232
- An den Freiäckern65232
- An der Heckenmühle65232
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Taunusstein-Wehen Mainzer Allee (163 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Taunusstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.634 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 1.733 / 12,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 851 / 4,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 48 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.083 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.466 Wohnungen, 7.079 Wohngebäude (Taunusstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,82 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 105,3 m², 475 leerstehende Wohnungen (Taunusstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Taunusstein-Wehen Mainzer Allee (163 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden, überregionales Traumazentrum, Wiesbaden, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Dr. Horst-Schmidt-Kliniken, Wiesbaden (Dotzheim), Hubschrauberlandeplatz, Wiesbaden, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Silberbachschule (353 m); weiterführend: IGS Obere Aar (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 779 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 970 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wiesbaden-Taunusstein, B 417, 2,8 km, 15.295 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 3,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 46,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schiersteiner Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Wiesbaden, 13,1 km |
| Motorisierung | 19.182 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.779 Krafträder, 1.058 Lkw (Taunusstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Zugmantel Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 6,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Eschbachtal bei Wehen (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aartal zwischen Hahn und Bleidenstadt; Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Neuhofer Heide mit angrenzender Fläche | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 7,8 %, Wald 51,5 %, Landwirtschaft 27,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 416 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Taunusstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Taunusstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.077 unter 10 Jahre (10,2 %), 7.175 ab 65 Jahre (23,8 %) (Taunusstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.674 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Taunusstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 134 (1.826 Zuzüge, 1.692 Fortzüge) (Taunusstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 389 Sterbefälle (Taunusstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 30.016 Einwohner (Taunusstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -696, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Graf-Gerlach-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Graf-Gerlach-Str. |
| Postleitzahl | 65232 |
| Ort | Taunusstein |
| Ortsteil | Wehen |
| Breitengrad | 50.14994 |
| Längengrad | 8.187299 |
| Vorwahl | 06128 |
| Telefonnetz | Taunusstein |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Rheingau-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Taunusstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Taunusstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06439015 |
| Regionalschlüssel | 064390015015 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Taunusstein Aarstr. 150 65232 Taunusstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 450 Ew. je km² |
| Fläche | 67,02 km² |
| Einwohner | 30.145 |
| davon weiblich | 15.502 |
| davon männlich | 14.643 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Taunusstein, Stadt
| Steuersätze in Taunusstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Taunusstein, Stadt | 600 | 670 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,0 Mio. EUR2023, 364 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,96 Mio. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft41,0 Mio. EUR2023, 1.360 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer22,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,89 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.083 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.674Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B670 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
