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Graf-von-Stauffenberg-Str. / Graf-von-Stauffenberg-Straße in 64653 Lorsch

Straße und Lage

Die Straße Graf-von-Stauffenberg-Straße liegt in Lorsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64653 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 664 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNVLorsch, Bahnhof 241 m
  • Breitband77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 5 3,5 km, 73.819 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Graf-von-Stauffenberg-Straße liegt in Lorsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
  • Grundschule664 mnächste Schule
  • ÖPNV241 mnächste Station
  • Gigabit77,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lorsch, Bahnhof (241 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 126 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 664 m, weiterführend 1,9 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 241 m, ca. 126 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 556 m, Apotheke 560 m, Grundschule 917 m, Autobahn 3,5 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 31.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 73.819 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur35,9 % Wald, 3,2 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete7,8 % Naturschutzgebiet, 7,7 % FFH, 34,7 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 88 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lorsch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.711 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 1.178 / 13,7 MW; Speicher 522 / 3,0 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.853 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.078 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 281,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.473 Wohnungen, 3.748 Wohngebäude (Lorsch, Karolingerstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,61 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 169 leerstehende Wohnungen (Lorsch, Karolingerstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLorsch, Bahnhof (241 m); ca. 126 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH, lokales Traumazentrum, Heppenheim, 5,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 88 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Bergstraße, Heppenheim (Bergstraße), Hubschrauberlandeplatz, Heppenheim (Bergstraße), 5,0 km
SchulenGrundschule: Wingertsbergschule (664 m); weiterführend: Werner-von-Siemens-Schule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,9 Pkw-Min., Hausarzt 556 m, Apotheke 560 m, Grundschule 917 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bensheim, A 5, 3,5 km, 73.819 Kfz/Tag, 8.209 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Betonwerk Waibel, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Lampertheim, 9,4 km
Motorisierung9.126 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.351 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.056 Krafträder, 884 Lkw (Lorsch, Karolingerstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.577 registrierte Fälle, 3.125 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Bergstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Lorsch, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 1,5 km
SchutzgebieteBfN: 7,8 % Naturschutzgebiete, 7,7 % FFH-Gebiete, 17,1 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 34,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzinsel von Lorsch (Naturschutzgebiet, 1,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlache bei Bensheim; Weschnitzinsel von Lorsch
FlächennutzungSiedlung 15,3 %, Verkehr 9,3 %, Wald 35,9 %, Landwirtschaft 36,1 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Lorsch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 187 Bergstraße, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,2 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,2 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 187
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.500, verfügbares Einkommen 26.018 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Lorsch, Karolingerstadt)
Altersstruktur1.406 unter 10 Jahre (9,8 %), 3.292 ab 65 Jahre (23,0 %) (Lorsch, Karolingerstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.237 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lorsch, Karolingerstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (701 Zuzüge, 694 Fortzüge) (Lorsch, Karolingerstadt, 2024)
Sterbefälle182 Sterbefälle (Lorsch, Karolingerstadt, 2024)
Zensus 202214.291 Einwohner (Lorsch, Karolingerstadt, Abweichung zur Fortschreibung 279, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Graf-von-Stauffenberg-Straße

Straßendaten
AbkürzungGraf-von-Stauffenberg-Str.
Postleitzahl64653
OrtLorsch
Breitengrad49.659538
Längengrad8.562379
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLorsch, Karolingerstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Lorsch, Karolingerstadt
Gemeindeschlüssel06431016
Regionalschlüssel064310016016
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Lorsch
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
64653 Lorsch, Karolingerstadt
Bevölkerungsdichte566 Ew. je km²
Fläche25,24 km²
Einwohner14.283
davon weiblich7.342
davon männlich6.941

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lorsch, Stadt
Gemeindekarte Lorsch, Stadt
Steuersätze in Lorsch, Karolingerstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lorsch, Karolingerstadt360695420

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,12 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,59 Mio. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft19,5 Mio. EUR2023, 1.364 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer795 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,82 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.805 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.853 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.237Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B695 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.