Grafelder Str. / Grafelder Straße in 49626 Bippen
Straße und Lage
Die Straße Grafelder Straße liegt in Bippen im Bereich Ohrte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ohrte.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVOhrte Dallmann 376 m
- Breitband55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 12,1 km, 9.209 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grafelder Straße liegt in Bippen im Bereich Ohrte. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV376 mnächste Station
- Gigabit55,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schulstr.49626
- Bergstr.49626
- Bippener Str.49626
- Bokel49626
- Fangstr.49626
- Grüne Riede Weg49626
- Im Fang49626
- Kreuzweg49626
- Lingener Str.49626
- Morgenland49626
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ohrte Dallmann (376 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 705 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bippen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 609 aktive Einheiten, 75,5 MW Nettoleistung, Solar 416 / 10,1 MW; Wind 22 / 62,8 MW; Speicher 159 / 1,0 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.787 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 690 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.384 Wohnungen, 1.031 Wohngebäude (Bippen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 138,0 m², 61 leerstehende Wohnungen (Bippen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ohrte Dallmann (376 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 4 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Christliches Krankenhaus Quakenbrück, regionales Traumazentrum, Quakenbrück, 19,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Marienhospital Ankum-Bersenbrück, Ankum, Hubschrauberlandeplatz, Ankum, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grafeld (2,4 km); weiterführend: Oberschule Berge (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Herzlake, B 213, 12,1 km, 9.209 Kfz/Tag, 3.294 Schwerverkehr/Tag, 35,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.070 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.861 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 195 Lkw (Bippen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiete, 63,1 % Naturpark, 58,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Swatte Poele (Naturschutzgebiet, 3,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bäche im Artland; Swatte Poele | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Maiburg; Swatte Poele |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 57,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Bippen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Bippen) |
| Altersstruktur | 288 unter 10 Jahre (9,8 %), 642 ab 65 Jahre (21,9 %) (Bippen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 619 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bippen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (184 Zuzüge, 211 Fortzüge) (Bippen, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Bippen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.893 Einwohner (Bippen, Abweichung zur Fortschreibung -115, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grafelder Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Grafelder Str. |
| Postleitzahl | 49626 |
| Ort | Bippen |
| Ortsteil | Ohrte |
| Breitengrad | 52.604248 |
| Längengrad | 7.678302 |
| Vorwahl | 05435, 05901, 05909 |
| Telefonnetz | Berge b Quakenbrück, Fürstenau b Bramsche, Wettrup |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Bippen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bippen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459011 |
| Regionalschlüssel | 034595403011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Fürstenau Schloßplatz 1 49626 Bippen |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 79,22 km² |
| Einwohner | 2.938 |
| davon weiblich | 1.456 |
| davon männlich | 1.482 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bippen
| Steuersätze in Bippen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bippen | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen922 Tsd. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto832 Tsd. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,78 Mio. EUR2023, 946 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer116 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,65 Mio. EUR2023
- Steuerkraft690 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.787 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte619Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
