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Grafenherberg in 83080 Oberaudorf

Straße und Lage

Die Grafenherberg liegt in Oberaudorf im Bereich Grafenherberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83080 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grafenherberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNVSudelfeld, Waldkopfbahn Talstation 1,1 km
  • Breitband40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 93 8,3 km, 48.880 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Sudelfeld, Waldkopfbahn Talstation (1,1 km)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 7,3 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,1 km62
  • Digitale Infrastruktur40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit36
  • Wohnungsmarkt8,19 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 48.880 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit8,8 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.315 je 100.000 Einwohner im Kreis Rosenheim78
  • Umfeldstruktur50,2 % Wald, 1,7 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 18,5 km60
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 3.089 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungSudelfeld, Waldkopfbahn Talstation (1,1 km)
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Agatharied KU, regionales Traumazentrum, Hausham, 18,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bayrischzell (3,2 km); weiterführend: Dientzenhofer-Schule Staatliche Realschule Brannenburg (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fischbach am Inn, A 93, 8,3 km, 48.880 Kfz/Tag, 8.370 Schwerverkehr/Tag, 17,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.440 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.439 Kraftfahrzeuge insgesamt, 504 Krafträder, 219 Lkw (Oberaudorf, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur40,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 68,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberaudorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,0 %, Wald 50,2 %, Landwirtschaft 34,7 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 128 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Oberaudorf, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand3.089 Wohnungen, 1.403 Wohngebäude (Oberaudorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,19 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 47,2 %, Ø Wohnfläche 99,0 m², 140 leerstehende Wohnungen (Oberaudorf, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Oberaudorf)
Altersstruktur470 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.309 ab 65 Jahre (25,7 %) (Oberaudorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.321 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberaudorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 41 (385 Zuzüge, 344 Fortzüge) (Oberaudorf, 2024)
Sterbefälle71 Sterbefälle (Oberaudorf, 2024)
Zensus 20224.979 Einwohner (Oberaudorf, Abweichung zur Fortschreibung -343, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Grafenherberg

Straßendaten
NameGrafenherberg
Postleitzahl83080
OrtOberaudorf
OrtsteilGrafenherberg
Breitengrad47.674614
Längengrad12.055137
Vorwahl08023, 08033, 08034
TelefonnetzBayrischzell, Oberaudorf, Brannenburg
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisRosenheim
GemeindeOberaudorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Oberaudorf
Gemeindeschlüssel09187157
Regionalschlüssel091870157157
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Oberaudorf
Postfach 1180
83080 Oberaudorf
Bevölkerungsdichte86 Ew. je km²
Fläche59,29 km²
Einwohner5.095
davon weiblich2.622
davon männlich2.473

Übersichtskarten in der Gemeinde

Oberaudorf
Gemeindekarte Oberaudorf
Steuersätze in Oberaudorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberaudorf310310330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.