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Grafstr. in 04442 Zwenkau

Straße und Lage

Die Grafstr. liegt in Zwenkau im Bereich Zwenkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04442 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwenkau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 820 m, weiterführend 782 m
  • ÖPNVZwenkau, Großdeubener Weg 166 m
  • Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 38 3,7 km, 38.004 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Zwenkau, Großdeubener Weg (166 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

84/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 820 m, weiterführend 782 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 166 m, ca. 76 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt5,72 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 38.004 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Kreis Leipzig78
  • Umfeldstruktur10,3 % Wald, 22,3 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungZwenkau, Großdeubener Weg (166 m); ca. 76 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 9,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Zwenkau (820 m); weiterführend: DPFA-Regenbogen-Gymnasium Zwenkau (Schule in freier Trägerschaft) (782 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gaschwitz, A 38, 3,7 km, 38.004 Kfz/Tag, 6.928 Schwerverkehr/Tag, 18,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 37,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.945 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.535 Kraftfahrzeuge insgesamt, 629 Krafträder, 785 Lkw (Zwenkau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur99,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Zwenkau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 13,6 %, Verkehr 4,6 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 22,3 %; Wohnbaufläche 224 ha, Industrie/Gewerbe 142 ha (Zwenkau, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand4.930 Wohnungen, 2.527 Wohngebäude (Zwenkau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,72 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 47,8 %, Ø Wohnfläche 89,4 m², 385 leerstehende Wohnungen (Zwenkau, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Zwenkau, Stadt)
Altersstruktur859 unter 10 Jahre (9,2 %), 2.467 ab 65 Jahre (26,5 %) (Zwenkau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.713 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zwenkau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 152 (550 Zuzüge, 398 Fortzüge) (Zwenkau, Stadt, 2024)
Sterbefälle162 Sterbefälle (Zwenkau, Stadt, 2024)
Zensus 20229.072 Einwohner (Zwenkau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -243, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Grafstr.

Straßendaten
NameGrafstr.
Postleitzahl04442
OrtZwenkau
OrtsteilZwenkau
Breitengrad51.224747
Längengrad12.335062
Vorwahl0341, 034203, 034296
TelefonnetzLeipzig, Zwenkau, Groitzsch b Pegau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeZwenkau, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Zwenkau, Stadt
Gemeindeschlüssel14729430
Regionalschlüssel147290430430
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Zwenkau
Bürgermeister-Ahnert-Platz 1
04442 Zwenkau, Stadt
Bevölkerungsdichte201 Ew. je km²
Fläche46,30 km²
Einwohner9.305
davon weiblich4.750
davon männlich4.555

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zwenkau, Stadt
Gemeindekarte Zwenkau, Stadt
Steuersätze in Zwenkau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zwenkau, Stadt441352410

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.