Greiffenklaustr. / Greiffenklaustraße in 67599 Gundheim
Straße und Lage
Die Straße Greiffenklaustraße liegt in Gundheim im Bereich Gundheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67599 zugeordnet.
- OrtGundheim
- Postleitzahl67599
- OrtsteilGundheim
- GemeindeGundheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06244
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVGundheim, Alter Bahnhof 215 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 3,2 km, 53.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Greiffenklaustraße liegt in Gundheim im Bereich Gundheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV215 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abenheimer Str.67599
- Am alten Sportplatz67599
- Am Graben67599
- Außerhalb67599
- Bahnhofstr.67599
- Dalbergstr.67599
- Dalsheimerweg67599
- Gartenstr.67599
- Hauptstr.67599
- Im Hof67599
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gundheim, Alter Bahnhof (215 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 82 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gundheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 230 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 156 / 1,9 MW; Speicher 73 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.174 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.171 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 856 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 454 Wohnungen, 372 Wohngebäude (Gundheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 82,6 %, Ø Wohnfläche 132,1 m², 12 leerstehende Wohnungen (Gundheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Gundheim, Alter Bahnhof (215 m); ca. 82 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 6,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Freie Montessori Schule Worms (Staatlich genehmigte Grundschule, Ersatzschule) (2,9 km); weiterführend: Realschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 315 m, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 3,2 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 8,0 km |
| Motorisierung | 707 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 965 Kraftfahrzeuge insgesamt, 98 Krafträder, 55 Lkw (Gundheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 2,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten (Naturschutzgebiet, 4,35 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 8,0 %, Landwirtschaft 82,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Gundheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Gundheim) |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (10,5 %), 241 ab 65 Jahre (23,9 %) (Gundheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gundheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (34 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Gundheim, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Gundheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 986 Einwohner (Gundheim, Abweichung zur Fortschreibung 19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Greiffenklaustraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Greiffenklaustr. |
| Postleitzahl | 67599 |
| Ort | Gundheim |
| Ortsteil | Gundheim |
| Breitengrad | 49.674889 |
| Längengrad | 8.23866 |
| Vorwahl | 06244 |
| Telefonnetz | Westhofen Rheinhess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Gundheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gundheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331037 |
| Regionalschlüssel | 073315007037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westhofen Wormser Straße 23 67599 Gundheim |
| Bevölkerungsdichte | 219 Ew. je km² |
| Fläche | 4,61 km² |
| Einwohner | 1.008 |
| davon weiblich | 521 |
| davon männlich | 487 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gundheim
| Steuersätze in Gundheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gundheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen177 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto160 Tsd. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,05 Mio. EUR2023, 1.038 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer615 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft405 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.171 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
