Griesstr. / Griesstraße in 78601 Mahlstetten
Straße und Lage
Die Straße Griesstraße liegt in Mahlstetten im Bereich Mahlstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78601 zugeordnet.
- OrtMahlstetten
- Postleitzahl78601
- OrtsteilMahlstetten
- GemeindeMahlstetten
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07429
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVMahlstetten Rathaus 260 m
- Breitband1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 192,0 kW
- FernstraßeB 14 10,8 km, 13.632 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Griesstraße liegt in Mahlstetten im Bereich Mahlstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV260 mnächste Station
- Gigabit1,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Albstr.78601
- Am Eckweg78601
- Ardweg78601
- Bergstr.78601
- Birkenstr.78601
- Blumenstr.78601
- Bohlstr.78601
- Ferienhausstr.78601
- Gansbühlstr.78601
- Gartenstr.78601
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mahlstetten Rathaus (260 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 1,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,8 % FTTB/H-Gigabit, 82,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mahlstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 192,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Griesstraße, PLZ 78601, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 175 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 133 / 1,6 MW; Speicher 42 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.281 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 399 Wohnungen, 314 Wohngebäude (Mahlstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 86,2 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 29 leerstehende Wohnungen (Mahlstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mahlstetten Rathaus (260 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Böttingen (3,9 km); weiterführend: Schloßbergschule Grundschule Wehingen und Werkrealschule Heuberg (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tuttlingen, B 14, 10,8 km, 13.632 Kfz/Tag, 1.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 568 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 114 Krafträder, 25 Lkw (Mahlstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 32,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 37,3 % FFH-Gebiet, 94,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 9,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kraftstein (Naturschutzgebiet, 2,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Donautal mit Bära- und Lippachtal; Dürbheimer Berg; Scheibenbühl und Bühle; Sommerschafweide Aggenhauser Weiler und Bühl; Sommerschafweide auf |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 2,9 %, Wald 49,3 %, Landwirtschaft 42,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Mahlstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Mahlstetten) |
| Altersstruktur | 93 unter 10 Jahre (11,5 %), 206 ab 65 Jahre (25,4 %) (Mahlstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 162 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mahlstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (23 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Mahlstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Mahlstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 830 Einwohner (Mahlstetten, Abweichung zur Fortschreibung 29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Griesstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Griesstr. |
| Postleitzahl | 78601 |
| Ort | Mahlstetten |
| Ortsteil | Mahlstetten |
| Breitengrad | 48.074032 |
| Längengrad | 8.84028 |
| Vorwahl | 07429 |
| Telefonnetz | Egesheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Mahlstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mahlstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327033 |
| Regionalschlüssel | 083275004033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mahlstetten Rathausstr. 1 78601 Mahlstetten |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 12,20 km² |
| Einwohner | 812 |
| davon weiblich | 407 |
| davon männlich | 405 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mahlstetten
| Steuersätze in Mahlstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mahlstetten | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen473 Tsd. EUR2023, 582 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto414 Tsd. EUR2023, 510 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,36 Mio. EUR2023, 1.677 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer696 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer27 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft697 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte162Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
