Grimmaer Str. in 04683 Belgershain
Straße und Lage
Die Straße Grimmaer Str. liegt in Belgershain im Bereich Threna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Threna.
- OrtBelgershain
- Postleitzahl04683
- OrtsteilThrena
- GemeindeBelgershain
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl034293, 034297, 034347
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVThrena, Dorfstraße 139 m
- Breitband67,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 38 4,0 km, 41.791 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grimmaer Str. liegt in Belgershain im Bereich Threna. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV139 mnächste Station
- Gigabit67,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornallee04683
- Akazienstr.04683
- Am Sportplatz04683
- Belgershainer Str.04683
- Birkenweg04683
- Buchenweg04683
- Dorfstr.04683
- Eibenweg04683
- Erlenstr.04683
- Fliederweg04683
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Threna, Dorfstraße (139 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Energieanlagen: 528 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Belgershain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 528 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 369 / 3,7 MW; Wind 2 / 1,2 MW; Speicher 157 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 610 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.631 Wohnungen, 1.054 Wohngebäude (Belgershain) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 61,8 %, Ø Wohnfläche 100,4 m², 31 leerstehende Wohnungen (Belgershain, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Threna, Dorfstraße (139 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Park-Klinikum Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Ulrich Altner, Großsteinberg (Parthenstein b. Grimma), Hubschrauberlandeplatz, Parthenstein, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Belgershain (2,5 km); weiterführend: Freies Gymnasium Naunhof (Schule in freier Trägerschaft) (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Liebertwolkwitz, A 38, 4,0 km, 41.791 Kfz/Tag, 7.799 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 45,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.262 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.792 Kraftfahrzeuge insgesamt, 229 Krafträder, 215 Lkw (Belgershain, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,4 % Naturschutzgebiet, 6,0 % FFH-Gebiete, 18,5 % Vogelschutzgebiet, 28,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrbacher Teiche (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Rohrbacher Teiche und Göselbach | Landschaftsschutzgebiet: Partheaue | Naturschutzgebiet: Rohrbacher Teiche | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete östlich Leipzig |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 75,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Belgershain, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Belgershain) |
| Altersstruktur | 362 unter 10 Jahre (10,4 %), 825 ab 65 Jahre (23,8 %) (Belgershain, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 465 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Belgershain), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (168 Zuzüge, 154 Fortzüge) (Belgershain, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Belgershain, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.452 Einwohner (Belgershain, Abweichung zur Fortschreibung 88, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grimmaer Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Grimmaer Str. |
| Postleitzahl | 04683 |
| Ort | Belgershain |
| Ortsteil | Threna |
| Breitengrad | 51.256111 |
| Längengrad | 12.533188 |
| Vorwahl | 034293, 034297, 034347 |
| Telefonnetz | Naunhof b Grimma, Liebertwolkwitz, Oelzschau b Borna |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Belgershain |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Belgershain | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729020 |
| Regionalschlüssel | 147295307020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Belgershain Schloßstr. 1 04683 Belgershain |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 22,80 km² |
| Einwohner | 3.470 |
| davon weiblich | 1.736 |
| davon männlich | 1.734 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Belgershain
| Steuersätze in Belgershain | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Belgershain | 425 | 300 | 410 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen411 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto376 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,49 Mio. EUR2023, 717 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer110 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft796 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft610 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte465Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
