Gröditzer Str. / Gröditzer Straße in 01561 Zabeltitz

Straße und Lage

Die Straße Gröditzer Straße liegt in Zabeltitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01561 zugeordnet.

OrtZabeltitz
Postleitzahl01561
GemeindeZabeltitz
LandkreisMeißen
Vorwahl03522, 035263

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 990 m, weiterführend 6,7 km
ÖPNVTreugeböhla Dorfplatz 277 m
Breitband53,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße3 PV-Anlagen, 944,0 kW
FernstraßeB 169 13,2 km, 6.219 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gröditzer Straße liegt in Zabeltitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche84,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule990 mnächste Schule
ÖPNV277 mnächste Station
Gigabit53,0 %Haushalte
PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Treugeböhla Dorfplatz (277 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gröditzer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Gröditzer Str.
Postleitzahl	01561
Ort	Zabeltitz
Breitengrad	51.360031
Längengrad	13.50582
Vorwahl	03522, 035263
Telefonnetz	Grossenhain Sachs, Gröditz b Riesa
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Dresden
Landkreis	Meißen
Gemeinde	Zabeltitz
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Zabeltitz
Gemeindeschlüssel	14627350
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Zabeltitz Hauptstr. 23 1561 Zabeltitz
Bevölkerungsdichte	54 Ew. je km²
Fläche	52,81 km²
Einwohner	2.832
davon weiblich	1.381
davon männlich	1.451

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zabeltitz-Treugeböhla
Gemeindekarte Zabeltitz-Treugeböhla

Steuersätze in Zabeltitz
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Zabeltitz	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft815 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft28.276 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.328 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte87.764Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	53,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Meißen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 944,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Gröditzer Straße, PLZ 01561, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.828 aktive Einheiten, 203,1 MW Nettoleistung, Solar 2.023 / 52,7 MW; Wind 12 / 79,2 MW; Speicher 764 / 7,7 MW; Biomasse 16 / 63,0 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,5 MW (PLZ-Gebiet 01561, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.276 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.328 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 815 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 39,3 %, Ø Wohnfläche 84,3 m², 11.365 leerstehende Wohnungen (Meißen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Treugeböhla Dorfplatz (277 m); ca. 71 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 15,3 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Zabeltitz (990 m); weiterführend: Oberschule "Siegfried Richter" Gröditz (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plessa, B 169, 13,2 km, 6.219 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	141.613 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 178.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.484 Krafträder, 16.193 Lkw (Meißen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Altersstruktur	19.357 unter 10 Jahre (8,1 %), 70.239 ab 65 Jahre (29,4 %) (Meißen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	87.764 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meißen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	240.414 Einwohner (Meißen, Abweichung zur Fortschreibung -1.006, Stand 15.05.2022)