Groitzscher Str. / Groitzscher Straße in 04838 Jesewitz

Straße und Lage

Die Straße Groitzscher Straße liegt in Jesewitz im Bereich Gotha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gotha.

OrtJesewitz
Postleitzahl04838
OrtsteilGotha
GemeindeJesewitz
LandkreisNordsachsen
Vorwahl03423, 034241, 034298

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,5 km
ÖPNVGroitzsch (Jesewitz), Dorfplatz 907 m
Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 6 7,8 km, 11.102 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Groitzscher Straße liegt in Jesewitz im Bereich Gotha. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule3,3 kmnächste Schule
ÖPNV907 mnächste Station
Gigabit87,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Groitzsch (Jesewitz), Dorfplatz (907 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Groitzscher Straße

Straßendaten
Abkürzung	Groitzscher Str.
Postleitzahl	04838
Ort	Jesewitz
Ortsteil	Gotha
Breitengrad	51.421223
Längengrad	12.623116
Vorwahl	03423, 034241, 034298
Telefonnetz	Eilenburg, Jesewitz, Taucha b Leipzig
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Leipzig
Landkreis	Nordsachsen
Gemeinde	Jesewitz
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Jesewitz
Gemeindeschlüssel	14730140
Regionalschlüssel	147305601140
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Jesewitz Maxim-Gorki-Platz 1 04838 Jesewitz
Bevölkerungsdichte	58 Ew. je km²
Fläche	52,44 km²
Einwohner	3.036
davon weiblich	1.522
davon männlich	1.514

Übersichtskarten in der Gemeinde

Jesewitz
Gemeindekarte Jesewitz

Steuersätze in Jesewitz
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Jesewitz	310	320	400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,32 Mio. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,20 Mio. EUR2023, 395 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,24 Mio. EUR2023, 1.067 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,41 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer163 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,78 Mio. EUR2023
Steuerkraft813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.191 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte764Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	87,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jesewitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 585 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 387 / 4,7 MW; Speicher 192 / 1,0 MW; Biomasse 2 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 813 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.476 Wohnungen, 1.148 Wohngebäude (Jesewitz)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 109,2 m², 105 leerstehende Wohnungen (Jesewitz, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Groitzsch (Jesewitz), Dorfplatz (907 m); ca. 21 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Georg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Leipzig, 17,3 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 135 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04838 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Muldentalkliniken - Krankenhaus Wurzen, Wurzen, Hubschrauberlandeplatz, Wurzen, 10,9 km
Schulen	Grundschule: Bildungszentrum Püchau, Grundschule in freier Trägerschaft (Schule in freier Trägerschaft) (3,3 km); weiterführend: Friedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gerichshain, B 6, 7,8 km, 11.102 Kfz/Tag, 624 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 44,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	2.108 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.780 Kraftfahrzeuge insgesamt, 238 Krafträder, 266 Lkw (Jesewitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 80 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,75 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Oranienbaum, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 44,9 km
Schutzgebiete	BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 3,9 % FFH-Gebiete, 4,8 % Vogelschutzgebiet, 49,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 3,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen \| Landschaftsschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 4,9 %, Verkehr 3,4 %, Wald 3,2 %, Landwirtschaft 85,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Jesewitz, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Jesewitz)
Altersstruktur	283 unter 10 Jahre (9,3 %), 746 ab 65 Jahre (24,6 %) (Jesewitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	764 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jesewitz), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -1 (115 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Jesewitz, 2024)
Sterbefälle	26 Sterbefälle (Jesewitz, 2024)
Zensus 2022	3.054 Einwohner (Jesewitz, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)