Groß Dübener Weg in 03130 Jämlitz-Klein Düben
Straße und Lage
Die Straße Groß Dübener Weg liegt in Jämlitz-Klein Düben im Bereich Klein Düben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Düben.
- OrtJämlitz-Klein Düben
- Postleitzahl03130
- OrtsteilKlein Düben
- GemeindeJämlitz-Klein Düben
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035600, 035771
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,7 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVKlein Düben 722 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 115 15,7 km, 4.592 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Groß Dübener Weg liegt in Jämlitz-Klein Düben im Bereich Klein Düben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,7 kmnächste Schule
- ÖPNV722 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.03130
- Halbendorfer Weg03130
- Jämlitzer Weg03130
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klein Düben (722 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Muskauer Park / Park Mużakowski liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jämlitz-Klein Düben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 58 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,2 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.172 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.244 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 515 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 223 Wohnungen, 180 Wohngebäude (Jämlitz-Klein Düben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 77,6 %, Ø Wohnfläche 104,0 m², 18 leerstehende Wohnungen (Jämlitz-Klein Düben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klein Düben (722 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 27,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 195 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03130 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Weißwasser, Weißwasser / Oberlausitz, Hubschrauberlandeplatz, Weißwasser/O.L., 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Praxisorientierte Grund- und Oberschule Germanus Theiss (5,7 km); weiterführend: Praxisorientierte Grund- und Oberschule Germanus Theiss (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 335 Pkw, 774 Pkw je 1.000 Einwohner, 447 Kraftfahrzeuge insgesamt, 58 Krafträder, 20 Lkw (Jämlitz-Klein Düben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 5,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,2 % Naturschutzgebiet, 41,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zschornoer Heide (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Zschornoer Wald (Naturschutzgebiet, 0,47 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Muskauer Parklandschaft und Neißeaue | Naturschutzgebiet: Zschornoer Wald | Vogelschutzgebiet: Zschornoer Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 1,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 63,7 %, Landwirtschaft 24,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Jämlitz-Klein Düben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,8 Jahre (Jämlitz-Klein Düben) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (5,5 %), 143 ab 65 Jahre (33,0 %) (Jämlitz-Klein Düben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 35.104 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spree-Neiße, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (13 Zuzüge, 14 Fortzüge) (Jämlitz-Klein Düben, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Jämlitz-Klein Düben, 2024) |
| Zensus 2022 | 442 Einwohner (Jämlitz-Klein Düben, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Groß Dübener Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Groß Dübener Weg |
| Postleitzahl | 03130 |
| Ort | Jämlitz-Klein Düben |
| Ortsteil | Klein Düben |
| Breitengrad | 51.566788 |
| Längengrad | 14.606725 |
| Vorwahl | 035600, 035771 |
| Telefonnetz | Döbern NL, Bad Muskau |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Jämlitz-Klein Düben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jämlitz-Klein Düben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071189 |
| Regionalschlüssel | 120715102189 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Döbern-Land Forster Straße 8 03130 Jämlitz-Klein Düben |
| Bevölkerungsdichte | 15 Ew. je km² |
| Fläche | 28,72 km² |
| Einwohner | 433 |
| davon weiblich | 207 |
| davon männlich | 226 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jämlitz-Klein Düben
| Steuersätze in Jämlitz-Klein Düben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jämlitz-Klein Düben | 281 | 380 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3 Tsd. EUR2023, 6 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2 Tsd. EUR2023, 6 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft259 Tsd. EUR2023, 599 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer192 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft65 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.172 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.244 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte35.104Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
