Groß Neßhausen in 26434 Wangerland
Straße und Lage
Die Straße Groß Neßhausen liegt in Wangerland im Bereich Oldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26434 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oldorf.
- OrtWangerland
- Postleitzahl26434
- OrtsteilOldorf
- GemeindeWangerland
- LandkreisFriesland
- Vorwahl04425, 04426, 04461, 04463, 04464
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 78,3 km, weiterführend 60,3 km
- ÖPNVWangerland Pulterei 685 m
- Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 29 20,0 km, 28.681 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Groß Neßhausen liegt in Wangerland im Bereich Oldorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule78,3 kmnächste Schule
- ÖPNV685 mnächste Station
- Gigabit72,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Birkshausen26434
- Birkshof26434
- Busenackshörn26434
- Drosterei26434
- Fugels26434
- Gammens26434
- Goldenring26434
- Harzburg26434
- Hillershausen26434
- Hofhamm26434
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wangerland Pulterei (685 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wangerland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.041 aktive Einheiten, 288,4 MW Nettoleistung, Solar 1.350 / 31,8 MW; Wind 126 / 246,0 MW; Speicher 530 / 3,0 MW; Biomasse 16 / 7,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.311 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 882 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.508 Wohnungen, 4.621 Wohngebäude (Wangerland) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,02 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 99,6 m², 382 leerstehende Wohnungen (Wangerland, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wangerland Pulterei (685 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wittmund gGmbH, lokales Traumazentrum, Wittmund, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Wittmund, Wittmund, Hubschrauberlandeplatz, Wittmund, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog (78,3 km); weiterführend: James-Krüss-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Helgoland auf Helgoland (60,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Alter Hafen Hooksiel, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Wangerland, 6,5 km |
| Motorisierung | 6.595 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.613 Kraftfahrzeuge insgesamt, 668 Krafträder, 500 Lkw (Wangerland, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.897 registrierte Fälle, 4.875 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Friesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 178,9 % Naturschutzgebiete, 3.751,1 % FFH-Gebiete, 18.845,6 % Vogelschutzgebiete, 4.038,2 % Nationalpark, 15.318,9 % Landschaftsschutzgebiete, 4.200,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,07 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Groß-Scheep |
| Flächennutzung | Siedlung 6,8 %, Verkehr 3,2 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 85,2 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 443 ha, Industrie/Gewerbe 173 ha (Wangerland, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Wangerland) |
| Altersstruktur | 771 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.735 ab 65 Jahre (29,9 %) (Wangerland, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.244 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wangerland), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 121 (663 Zuzüge, 542 Fortzüge) (Wangerland, 2024) |
| Sterbefälle | 157 Sterbefälle (Wangerland, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.084 Einwohner (Wangerland, Abweichung zur Fortschreibung -117, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Groß Neßhausen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Groß Neßhausen |
| Postleitzahl | 26434 |
| Ort | Wangerland |
| Ortsteil | Oldorf |
| Breitengrad | 53.642181 |
| Längengrad | 7.911675 |
| Vorwahl | 04425, 04426, 04461, 04463, 04464 |
| Telefonnetz | Wangerland-Hooksiel, Wangerland-Horumersiel, Jever, Wangerland, Wittmund-Carolinensiel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Friesland |
| Gemeinde | Wangerland |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wangerland | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03455020 |
| Regionalschlüssel | 034550020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wangerland Helmsteder Straße 1 26434 Wangerland |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 176,19 km² |
| Einwohner | 9.149 |
| davon weiblich | 4.653 |
| davon männlich | 4.496 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wangerland
| Steuersätze in Wangerland | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wangerland | 450 | 450 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,93 Mio. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,55 Mio. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,3 Mio. EUR2023, 1.230 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer469 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.311 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.824 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.244Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
