Großer Sand in 76698 Ubstadt-Weiher
Straße und Lage
Die Straße Großer Sand liegt in Ubstadt-Weiher im Bereich Weiher. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiher.
- OrtUbstadt-Weiher
- Postleitzahl76698
- OrtsteilWeiher
- GemeindeUbstadt-Weiher
- LandkreisKarlsruhe
- Vorwahl07251, 07253
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 955 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVWeiher Unterdorf 396 m
- Breitband72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 158,6 kW
- FernstraßeA 5 9,4 km, 106.754 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Großer Sand liegt in Ubstadt-Weiher im Bereich Weiher. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule955 mnächste Schule
- ÖPNV396 mnächste Station
- Gigabit72,1 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Poststr.76698
- Altes Forsthaus76698
- Am Pfarrberg76698
- Brunnenstr.76698
- Burgstr.76698
- Forster Str.76698
- Friedhofweg76698
- Furtwiese76698
- Gärtnerstr.76698
- Hahnenstr.76698
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weiher Unterdorf (396 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 82 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 72,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ubstadt-Weiher, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 158,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Großer Sand, PLZ 76698, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.408 aktive Einheiten, 20,6 MW Nettoleistung, Solar 1.620 / 16,1 MW; Speicher 768 / 4,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.224 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.037 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.282 Wohnungen, 4.063 Wohngebäude (Ubstadt-Weiher) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,66 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 268 leerstehende Wohnungen (Ubstadt-Weiher, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weiher Unterdorf (396 m); ca. 82 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, Bruchsal, Hubschrauberlandeplatz, Bruchsal, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weiher (955 m); weiterführend: Alfred-Delp-Schulzentrum Grundschule-Werkrealschule- Realschule (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,4 Pkw-Min., Hausarzt 500 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 490 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: St. Leon, A 5, 9,4 km, 106.754 Kfz/Tag, 18.006 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 17,7 km |
| Motorisierung | 8.773 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.006 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.146 Krafträder, 548 Lkw (Ubstadt-Weiher, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 220 Einwohner LDEN ab 55 dB, 570 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,81 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Capellsee (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 21,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 13,1 % FFH-Gebiete, 3,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nördlicher Kraichgau (FFH-Gebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruch bei Stettfeld (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Mittlerer Kraichgau; Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Kraichgau; Obere Lußhardt; Um die Großwiese |
| Flächennutzung | Siedlung 14,8 %, Verkehr 7,7 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 49,2 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 244 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Ubstadt-Weiher, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Ubstadt-Weiher) |
| Altersstruktur | 1.214 unter 10 Jahre (9,2 %), 2.921 ab 65 Jahre (22,2 %) (Ubstadt-Weiher, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.463 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ubstadt-Weiher), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -104 (751 Zuzüge, 855 Fortzüge) (Ubstadt-Weiher, 2024) |
| Sterbefälle | 125 Sterbefälle (Ubstadt-Weiher, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.154 Einwohner (Ubstadt-Weiher, Abweichung zur Fortschreibung -164, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Großer Sand
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Großer Sand |
| Postleitzahl | 76698 |
| Ort | Ubstadt |
| Ortsteil | Weiher |
| Breitengrad | 49.186794 |
| Längengrad | 8.627278 |
| Vorwahl | 07251, 07253 |
| Telefonnetz | Bruchsal, Bad Schönborn |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Karlsruhe |
| Gemeinde | Ubstadt-Weiher |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ubstadt-Weiher | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08215084 |
| Regionalschlüssel | 082150084084 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ubstadt-Weiher Bruchsaler Str. 1-3 76698 Ubstadt-Weiher |
| Bevölkerungsdichte | 361 Ew. je km² |
| Fläche | 36,49 km² |
| Einwohner | 13.178 |
| davon weiblich | 6.526 |
| davon männlich | 6.652 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ubstadt-Weiher
| Steuersätze in Ubstadt-Weiher | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ubstadt-Weiher | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,74 Mio. EUR2023, 360 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,10 Mio. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,0 Mio. EUR2023, 1.293 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer438 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,52 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.037 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.224 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.463Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
