Grube Eiskeller in 57644 Welkenbach
Straße und Lage
Die Straße Grube Eiskeller liegt in Welkenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57644 zugeordnet.
- OrtWelkenbach
- Postleitzahl57644
- GemeindeWelkenbach
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02680
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVWinkelbach Eiskeller 346 m
- Breitband89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 1,1 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grube Eiskeller liegt in Welkenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,20 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.849 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV346 mnächste Station
- Gigabit89,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Marrstück57644
- Aussiedlerhof57644
- Bergstr.57644
- Birkenweg57644
- Gartenweg57644
- Hauptstr.57644
- Höchstenbacher Str.57644
- Im Borngarten57644
- Im Heckelchen57644
- Jagdhaus an der Halde57644
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Winkelbach Eiskeller (346 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Welkenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 27 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 20 / 0,1 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.849 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 554 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 86 Wohnungen, 67 Wohngebäude (Welkenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,20 €/m², Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 128,3 m², 9 leerstehende Wohnungen (Welkenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Winkelbach Eiskeller (346 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 20,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Borod (3,4 km); weiterführend: Nelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 1,1 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 40,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 97 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 129 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder (Welkenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet, 3,02 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 50,4 %, Landwirtschaft 41,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Welkenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Welkenbach) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (9,3 %), 35 ab 65 Jahre (23,3 %) (Welkenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (12 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Welkenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Welkenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 142 Einwohner (Welkenbach, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grube Eiskeller
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Grube Eiskeller |
| Postleitzahl | 57644 |
| Ort | Welkenbach |
| Breitengrad | 50.63768 |
| Längengrad | 7.72853 |
| Vorwahl | 02680 |
| Telefonnetz | Mündersbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Welkenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Welkenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143306 |
| Regionalschlüssel | 071435002306 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57644 Welkenbach |
| Bevölkerungsdichte | 65 Ew. je km² |
| Fläche | 2,30 km² |
| Einwohner | 150 |
| davon weiblich | 80 |
| davon männlich | 70 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Welkenbach
| Steuersätze in Welkenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Welkenbach | 355 | 475 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6 Tsd. EUR2023, 38 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft103 Tsd. EUR2023, 685 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer74 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer510 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft28 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.849 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
