Grube Heinrichsegen in 35614 Aßlar
Straße und Lage
Die Straße Grube Heinrichsegen liegt in Aßlar im Bereich Werdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werdorf.
- OrtAßlar
- Postleitzahl35614
- OrtsteilWerdorf
- GemeindeAßlar, Stadt
- LandkreisLahn-Dill-Kreis
- Vorwahl06441, 06440, 06443, 06446
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- Breitband57,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grube Heinrichsegen liegt in Aßlar im Bereich Werdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis116,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Gigabit57,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Chaussee35614
- Alter Weg35614
- Am Fischloch35614
- Am Hainbirnbaum35614
- Am Katzenrain35614
- Am Ropperwald35614
- Amselweg35614
- An der B 27735614
- Bachstr.35614
- Bahnhofstr.35614
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Energieanlagen: 1.196 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 29,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Aßlar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.196 aktive Einheiten, 29,6 MW Nettoleistung, Solar 879 / 10,4 MW; Wind 6 / 16,7 MW; Speicher 294 / 1,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.876 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.232 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.418 Wohnungen, 3.643 Wohngebäude (Aßlar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,30 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 110,2 m², 221 leerstehende Wohnungen (Aßlar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken Wetzlar, Hubschrauberlandeplatz, Wetzlar, 11,1 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 688 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 8.706 Pkw, 601 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.387 Kraftfahrzeuge insgesamt, 785 Krafträder, 621 Lkw (Aßlar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 585 Einwohner LDEN ab 55 dB, 955 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,92 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 280 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,3 % FFH-Gebiete, 11,9 % Vogelschutzgebiete, 0,8 % Naturpark, 4,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Salbeiwiesen bei Bechlingen und Breitenbachtal (FFH-Gebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheiden bei Niederlemp (Naturschutzgebiet, 3,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auenbereich zwischen Oberlemp und Kölschhausen; Dillauen bei der Luthermühle; Salbeiwiesen bei Bechlingen und Breitenbachtal; Waldgebiet östlich von Allendorf und nördlich von Leun |
| Flächennutzung | Siedlung 11,2 %, Verkehr 8,5 %, Wald 46,3 %, Landwirtschaft 32,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 268 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Aßlar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Aßlar, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.480 unter 10 Jahre (10,2 %), 3.178 ab 65 Jahre (21,9 %) (Aßlar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.102 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aßlar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (965 Zuzüge, 928 Fortzüge) (Aßlar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 195 Sterbefälle (Aßlar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.288 Einwohner (Aßlar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 453, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grube Heinrichsegen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Grube Heinrichsegen |
| Postleitzahl | 35614 |
| Ort | Aßlar |
| Ortsteil | Werdorf |
| Vorwahl | 06441, 06440, 06443, 06446 |
| Telefonnetz | Wetzlar, Kölschhausen, Ehringshausen Dill, Hohenahr |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Lahn-Dill-Kreis |
| Gemeinde | Aßlar, Stadt |
| Gemeinde Aßlar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06532001 |
| Regionalschlüssel | 065320001001 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Aßlar Mühlgrabenstr. 1 35614 Aßlar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 332 Ew. je km² |
| Fläche | 43,57 km² |
| Einwohner | 14.482 |
| davon weiblich | 7.338 |
| davon männlich | 7.144 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aßlar, Stadt
| Steuersätze in Aßlar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aßlar, Stadt | 300 | 550 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14,0 Mio. EUR2023, 966 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,7 Mio. EUR2023, 878 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft25,3 Mio. EUR2023, 1.746 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,95 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,25 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.102Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
