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Gruberstr. / Gruberstraße in 84364 Bad Birnbach

Straße und Lage

Die Gruberstraße liegt in Bad Birnbach im Bereich Nindorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nindorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNVNindorf, Hirschbachbrücke 129 m
  • Breitband49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 20 20,2 km, 9.382 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Nindorf, Hirschbachbrücke (129 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 129 m, ca. 16 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit47
  • Wohnungsmarkt6,10 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 20,2 km, 9.382 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Kreis Rottal-Inn78
  • Umfeldstruktur30,4 % Wald, 1,0 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 15,7 km60
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 714 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungNindorf, Hirschbachbrücke (129 m); ca. 16 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 15,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bad Birnbach (4,2 km); weiterführend: Mittelschule Bad Birnbach (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Motorisierung4.167 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.068 Kraftfahrzeuge insgesamt, 576 Krafträder, 373 Lkw (Bad Birnbach, M, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur49,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Birnbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,7 %, Wald 30,4 %, Landwirtschaft 55,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 165 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Bad Birnbach, M, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand3.252 Wohnungen, 1.916 Wohngebäude (Bad Birnbach, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 198 leerstehende Wohnungen (Bad Birnbach, M, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 49,4 Jahre (Bad Birnbach, M)
Altersstruktur455 unter 10 Jahre (7,8 %), 1.799 ab 65 Jahre (30,8 %) (Bad Birnbach, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.266 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Birnbach, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 63 (437 Zuzüge, 374 Fortzüge) (Bad Birnbach, M, 2024)
Sterbefälle85 Sterbefälle (Bad Birnbach, M, 2024)
Zensus 20225.684 Einwohner (Bad Birnbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -181, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gruberstraße

Straßendaten
AbkürzungGruberstr.
Postleitzahl84364
OrtBad Birnbach
OrtsteilNindorf
Breitengrad48.448406
Längengrad13.043017
Vorwahl08535, 08536, 08561, 08562, 08563, 08565
TelefonnetzHaarbach, Kößlarn, Pfarrkirchen Niederbay, Triftern, Bad Birnbach Rottal, Dietersburg-Baumgarten
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisRottal-Inn
GemeindeBad Birnbach, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bad Birnbach, M
Gemeindeschlüssel09277113
Regionalschlüssel092775241113
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Bad Birnbach
Postfach 110
84364 Bad Birnbach, M
Bevölkerungsdichte85 Ew. je km²
Fläche68,83 km²
Einwohner5.833
davon weiblich3.033
davon männlich2.800

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Birnbach, Markt
Gemeindekarte Bad Birnbach, Markt
Steuersätze in Bad Birnbach, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Birnbach380380370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.