Grüne Aue in 14778 Wollin
Straße und Lage
Die Straße Grüne Aue liegt in Wollin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14778 zugeordnet.
- OrtWollin
- Postleitzahl14778
- GemeindeWollin
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033833, 033835
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 560 m, weiterführend 11,3 km
- ÖPNVWollin (PM), Schule 476 m
- Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 102 15,1 km, 3.104 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grüne Aue liegt in Wollin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule560 mnächste Schule
- ÖPNV476 mnächste Station
- Gigabit96,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Hauptstr.14778
- Karlstr.14778
- Mühlenstr.14778
- Planstr.14778
- Poststr.14778
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wollin (PM), Schule (476 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wollin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 163 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 117 / 3,3 MW; Speicher 45 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.843 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 539 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 372 Wohnungen, 291 Wohngebäude (Wollin) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,79 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 78,6 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 12 leerstehende Wohnungen (Wollin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wollin (PM), Schule (476 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 16,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wollin (560 m); weiterführend: Thomas-Müntzer-Schulzentrum Ziesar-Görzke (11,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 15,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 26,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 9,3 km, Apotheke 11,1 km, Grundschule 753 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Kirchmöser, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 13,2 km |
| Motorisierung | 525 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 741 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 64 Lkw (Wollin, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 39,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % FFH-Gebiete, 36,9 % Naturpark, 38,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hoher Fläming (Naturpark, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krahner Busch (Naturschutzgebiet, 3,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buckau und Nebenfließe Ergänzung; Plane Ergänzung; Verlorenwasserbach | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- und Seengebiet; Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen | Naturpark: Hoher |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 49,8 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Wollin, b Brandenburg an der Havel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Wollin) |
| Altersstruktur | 68 unter 10 Jahre (8,4 %), 235 ab 65 Jahre (29,2 %) (Wollin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 92 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wollin), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (36 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Wollin, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Wollin, 2024) |
| Zensus 2022 | 831 Einwohner (Wollin, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grüne Aue
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Grüne Aue |
| Postleitzahl | 14778 |
| Ort | Wollin |
| Breitengrad | 52.274433 |
| Längengrad | 12.455174 |
| Vorwahl | 033833, 033835 |
| Telefonnetz | Wollin b Brandenburg, Golzow b Brandenburg |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Wollin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wollin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069680 |
| Regionalschlüssel | 120695918680 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Ziesar Mühlentor 15A 14778 Wollin |
| Bevölkerungsdichte | 29 Ew. je km² |
| Fläche | 28,00 km² |
| Einwohner | 805 |
| davon weiblich | 401 |
| davon männlich | 404 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wollin
| Steuersätze in Wollin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wollin | 300 | 400 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto28 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft511 Tsd. EUR2023, 635 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer366 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft126 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft539 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte92Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
