Grüne Str. / Grüne Straße in 21706 Drochtersen
Straße und Lage
Die Straße Grüne Straße liegt in Drochtersen im Bereich Hüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hüll.
- OrtDrochtersen
- Postleitzahl21706
- OrtsteilHüll
- GemeindeDrochtersen
- LandkreisStade
- Vorwahl04143, 04146, 04148, 04775, 04776
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVHüll, Grüne Straße 9 380 m
- Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 21,7 km, 4.300 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grüne Straße liegt in Drochtersen im Bereich Hüll. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV380 mnächste Station
- Gigabit92,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altendorfer Grenzweg21706
- Alte Sägerei21706
- Bauernreihe21706
- Draackenstieg21706
- Gehrden21706
- Glindweg21706
- Großenwördener Str.21706
- Hüller Sietwende21706
- Im Rönnefeld21706
- Kleine Rönne21706
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hüll, Grüne Straße 9 (380 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Drochtersen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.442 aktive Einheiten, 120,9 MW Nettoleistung, Solar 974 / 15,7 MW; Wind 30 / 100,6 MW; Speicher 423 / 2,6 MW; Biomasse 7 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.083 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.317 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 908 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.675 Wohnungen, 4.233 Wohngebäude (Drochtersen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,19 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 111,7 m², 218 leerstehende Wohnungen (Drochtersen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hüll, Grüne Straße 9 (380 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 17,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dornbusch (4,0 km); weiterführend: Elbmarschen-Schule Drochtersen (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 62,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Wischhafen, Binnenhafen, Elbe, Wischhafen, 6,4 km |
| Motorisierung | 7.309 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.520 Kraftfahrzeuge insgesamt, 756 Krafträder, 602 Lkw (Drochtersen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 47,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 166,1 % Naturschutzgebiete, 158,5 % FFH-Gebiete, 241,1 % Vogelschutzgebiet, 90,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe; Wasserkruger Moor und Willes Heide | Landschaftsschutzgebiet: Kehdinger Marsch; Kollmarer Marsch | Naturschutzgebiet: Asselersand |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 2,3 %, Wald 0,6 %, Landwirtschaft 68,1 %, Gewässer 18,2 %; Wohnbaufläche 420 ha, Industrie/Gewerbe 99 ha (Drochtersen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Drochtersen) |
| Altersstruktur | 1.082 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.660 ab 65 Jahre (23,5 %) (Drochtersen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.606 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Drochtersen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 115 (723 Zuzüge, 608 Fortzüge) (Drochtersen, 2024) |
| Sterbefälle | 148 Sterbefälle (Drochtersen, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.138 Einwohner (Drochtersen, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grüne Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Grüne Str. |
| Postleitzahl | 21706 |
| Ort | Drochtersen |
| Ortsteil | Hüll |
| Breitengrad | 53.719704 |
| Längengrad | 9.290139 |
| Vorwahl | 04143, 04146, 04148, 04775, 04776 |
| Telefonnetz | Drochtersen, Stade-Bützfleth, Drochtersen-Assel, Grossenwörden, Osten-Altendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Drochtersen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Drochtersen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359013 |
| Regionalschlüssel | 033590013013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Drochtersen Sietwender Straße 12 21706 Drochtersen |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 126,79 km² |
| Einwohner | 11.313 |
| davon weiblich | 5.720 |
| davon männlich | 5.593 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Drochtersen
| Steuersätze in Drochtersen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Drochtersen | 450 | 450 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,37 Mio. EUR2023, 563 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,81 Mio. EUR2023, 514 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,7 Mio. EUR2023, 1.214 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer594 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.083 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.317 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.606Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
