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Grundhof in 71272 Grundhof

Straße und Lage

Die Grundhof liegt in Grundhof im Bereich Grundhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71272 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNVMagstadt Kniebisstraße 1,6 km
  • Breitband93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 3,5 km, 102.164 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Magstadt Kniebisstraße (1,6 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 78 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,2 km56
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,6 km, ca. 78 Abfahrten werktags45
  • Digitale Infrastruktur93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt8,76 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 102.164 Kfz/Tag40
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Kreis Böblingen78
  • Umfeldstruktur42,3 % Wald, 0,6 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungMagstadt Kniebisstraße (1,6 km); ca. 78 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur114 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Leonberg, lokales Traumazentrum, Leonberg, 5,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Warmbronn (2,8 km); weiterführend: Friedrich-Schiller-Schule Grund- und Werkrealschule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Warmbronn, A 8, 3,5 km, 102.164 Kfz/Tag, 18.916 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 28,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung6.338 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 733 Krafträder, 450 Lkw (Magstadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur93,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Magstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 13,8 %, Verkehr 6,7 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 35,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Magstadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand4.609 Wohnungen, 1.952 Wohngebäude (Magstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,76 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 51,3 %, Ø Wohnfläche 93,9 m², 179 leerstehende Wohnungen (Magstadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,6 Jahre (Magstadt)
Altersstruktur1.031 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.792 ab 65 Jahre (18,8 %) (Magstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.336 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Magstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -79 (804 Zuzüge, 883 Fortzüge) (Magstadt, 2024)
Sterbefälle83 Sterbefälle (Magstadt, 2024)
Zensus 20229.580 Einwohner (Magstadt, Abweichung zur Fortschreibung -241, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Grundhof

Straßendaten
NameGrundhof
Postleitzahl71272
OrtMagstadt
OrtsteilGrundhof
Breitengrad48.760799
Längengrad8.961091
Vorwahl07159
TelefonnetzRenningen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeMagstadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Magstadt
Gemeindeschlüssel08115029
Regionalschlüssel081150029029
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Magstadt
Marktplatz 1
71106 Magstadt
Bevölkerungsdichte498 Ew. je km²
Fläche19,12 km²
Einwohner9.513
davon weiblich4.678
davon männlich4.835

Übersichtskarten in der Gemeinde

Magstadt
Gemeindekarte Magstadt
Steuersätze in Magstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Magstadt250290350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.