Grundstr. / Grundstraße in 01612 Nünchritz
Straße und Lage
Die Straße Grundstraße liegt in Nünchritz im Bereich Roda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roda.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVRoda Hauptstraße 114 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 48,4 kW
- FernstraßeB 6 14,5 km, 8.508 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grundstraße liegt in Nünchritz im Bereich Roda. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV114 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Feldstr.01612
- Hauptstr.01612
- Wiesenstr.01612
- Wirtschaftsweg01612
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Roda Hauptstraße (114 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nünchritz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 48,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Grundstraße, PLZ 01612, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 660 aktive Einheiten, 9,7 MW Nettoleistung, Solar 468 / 3,0 MW; Speicher 184 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 5,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.968 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.014 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.986 Wohnungen, 1.608 Wohngebäude (Nünchritz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,11 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 55,1 %, Ø Wohnfläche 85,6 m², 121 leerstehende Wohnungen (Nünchritz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Roda Hauptstraße (114 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ELBLANDKLINIKUM Riesa, Riesa, Hubschrauberlandeplatz, Riesa, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nünchritz (2,3 km); weiterführend: Oberschule Nünchritz (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 870 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Meissen, B 6, 14,5 km, 8.508 Kfz/Tag, 515 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Grödel, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Nünchritz, 6,0 km |
| Motorisierung | 3.398 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.217 Kraftfahrzeuge insgesamt, 348 Krafträder, 290 Lkw (Nünchritz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.185 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.560 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,56 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 560 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 39,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % Naturschutzgebiet, 11,8 % FFH-Gebiete, 13,4 % Vogelschutzgebiete, 34,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 3,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Seußlitzer Gründe | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe |
| Flächennutzung | Siedlung 10,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 6,7 %, Landwirtschaft 73,3 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 100 ha (Nünchritz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,8 Jahre (Nünchritz) |
| Altersstruktur | 363 unter 10 Jahre (6,8 %), 1.789 ab 65 Jahre (33,5 %) (Nünchritz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.531 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nünchritz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (229 Zuzüge, 248 Fortzüge) (Nünchritz, 2024) |
| Sterbefälle | 59 Sterbefälle (Nünchritz, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.413 Einwohner (Nünchritz, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grundstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Grundstr. |
| Postleitzahl | 01612 |
| Ort | Nünchritz |
| Ortsteil | Roda |
| Breitengrad | 51.3064 |
| Längengrad | 13.41707 |
| Vorwahl | 03525, 035265, 035267 |
| Telefonnetz | Riesa, Glaubitz, Diesbar-Seusslitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Meißen |
| Gemeinde | Nünchritz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nünchritz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14627190 |
| Regionalschlüssel | 146275225190 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Nünchritz Glaubitzer Str. 10 01612 Nünchritz |
| Bevölkerungsdichte | 171 Ew. je km² |
| Fläche | 31,28 km² |
| Einwohner | 5.339 |
| davon weiblich | 2.717 |
| davon männlich | 2.622 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nünchritz
| Steuersätze in Nünchritz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nünchritz | 300 | 400 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,2 Mio. EUR2023, 2.481 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,1 Mio. EUR2023, 2.259 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,7 Mio. EUR2023, 3.127 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer881 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.968 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.531Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
