Güsdorf in 24306 Wittmoldt
Straße und Lage
Die Straße Güsdorf liegt in Wittmoldt im Bereich Güsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVWittmoldt Wendeplatz 823 m
- Breitband1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 12,0 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Güsdorf liegt in Wittmoldt im Bereich Güsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft33.872 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV823 mnächste Station
- Gigabit1,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Beek24306
- Am Lustholz24306
- Am Lütten Diek24306
- Eichhorst24306
- Hauptweg24306
- Hof Wittmoldt24306
- Schwentineweg24306
- Siedlung24306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wittmoldt Wendeplatz (823 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 744 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wittmoldt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 31 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 24 / 0,2 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.872 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.936 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.084 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 646 Wohnungen, 574 Wohngebäude (Wittmoldt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,17 €/m², Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 124,9 m² (Wittmoldt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wittmoldt Wendeplatz (823 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 21,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 50 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24306 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Schule Vogelsang, Grundschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Ascheberg (3,7 km); weiterführend: Gymnasium Schloss Plön (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 12,0 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 119 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 159 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13 Krafträder, 11 Lkw (Wittmoldt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 40,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,8 % FFH-Gebiet, 8,8 % Vogelschutzgebiet, 2,7 % Naturpark, 14,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großer Plöner See-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 0,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rixdorfer Teich und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Trammer See, Schluensee, Wald- und Knicklandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 2,1 %, Wald 13,1 %, Landwirtschaft 77,8 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Wittmoldt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,9 Jahre (Wittmoldt) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (7,5 %), 51 ab 65 Jahre (31,9 %) (Wittmoldt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittmoldt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (17 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Wittmoldt, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Wittmoldt, 2024) |
| Zensus 2022 | 164 Einwohner (Wittmoldt, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Güsdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Güsdorf |
| Postleitzahl | 24306 |
| Ort | Wittmoldt |
| Ortsteil | Güsdorf |
| Breitengrad | 54.179062 |
| Längengrad | 10.342385 |
| Vorwahl | 04522 |
| Telefonnetz | Plön |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Wittmoldt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wittmoldt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057089 |
| Regionalschlüssel | 010575739089 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Großer Plöner See Heinrich-Rieper-Straße 8 24306 Wittmoldt |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 5,71 km² |
| Einwohner | 160 |
| davon weiblich | 84 |
| davon männlich | 76 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wittmoldt
| Steuersätze in Wittmoldt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wittmoldt | 434 | 532 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen59 Tsd. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto54 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft221 Tsd. EUR2023, 1.382 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer117 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft107 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B532 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
