Güterbahnhofstr. / Güterbahnhofstraße in 55545 Bad Kreuznach

Straße und Lage

Die Straße Güterbahnhofstraße liegt in Bad Kreuznach im Bereich Bad Kreuznach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Kreuznach.

OrtBad Kreuznach
Postleitzahl55545
OrtsteilBad Kreuznach
GemeindeBad Kreuznach, Stadt
LandkreisBad Kreuznach
Vorwahl0671, 06727

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 816 m
ÖPNVBad Kreuznach, Stadt./VFL-Hal. 1,2 km
Breitband79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße2 PV-Anlagen, 193,6 kW
FernstraßeB 41 1,3 km, 28.521 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Güterbahnhofstraße liegt in Bad Kreuznach im Bereich Bad Kreuznach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote35,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule1,1 kmnächste Schule
ÖPNV1,2 kmnächste Station
Gigabit79,6 %Haushalte
PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Bad Kreuznach, Stadt./VFL-Hal. (1,2 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 436 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Güterbahnhofstraße

Straßendaten
Abkürzung	Güterbahnhofstr.
Postleitzahl	55545
Ort	Bad Kreuznach
Ortsteil	Bad Kreuznach
Breitengrad	49.854996
Längengrad	7.869304
Vorwahl	0671, 06727
Telefonnetz	Bad Kreuznach, Gensingen
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Landkreis	Bad Kreuznach
Gemeinde	Bad Kreuznach, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Bad Kreuznach, Stadt
Gemeindeschlüssel	07133006
Regionalschlüssel	071330006006
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadtverwaltung Bad Kreuznach Hochstraße 48 55545 Bad Kreuznach, Stadt
Bevölkerungsdichte	975 Ew. je km²
Fläche	55,56 km²
Einwohner	54.168
davon weiblich	27.932
davon männlich	26.236

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Kreuznach, Stadt
Gemeindekarte Bad Kreuznach, Stadt

Steuersätze in Bad Kreuznach, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Bad Kreuznach,St.	390	550	420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen37,0 Mio. EUR2023, 683 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto33,9 Mio. EUR2023, 626 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft73,0 Mio. EUR2023, 1.348 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer23,0 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer6,48 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft46,6 Mio. EUR2023
Steuerkraft985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.435 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte30.089Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Kreuznach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 193,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Güterbahnhofstraße, PLZ 55545, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 3.741 aktive Einheiten, 50,0 MW Nettoleistung, Solar 2.605 / 40,5 MW; Speicher 1.071 / 6,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 62 / 3,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.435 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 985 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	28.932 Wohnungen, 10.708 Wohngebäude (Bad Kreuznach, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 35,3 %, Ø Wohnfläche 90,1 m², 1.322 leerstehende Wohnungen (Bad Kreuznach, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Bad Kreuznach, Stadt./VFL-Hal. (1,2 km); ca. 436 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 2,1 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 786 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 1,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Hofgartenstraße Bad Kreuznach (1,1 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach (816 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 410 m, Apotheke 583 m, Grundschule 780 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 1,3 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Bingen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Bingen am Rhein, 15,8 km
Motorisierung	29.250 Pkw, 540 Pkw je 1.000 Einwohner, 34.587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.288 Krafträder, 2.001 Lkw (Bad Kreuznach, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	165 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 985 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.190 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,75 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 470 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,3 km
Schutzgebiete	BfN: 5,1 % Naturschutzgebiete, 9,8 % FFH-Gebiete, 18,0 % Vogelschutzgebiet, 71,7 % Naturpark, 34,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kurpark Bad Kreuznach (Naturschutzgebiet, 0,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach; Untere Nahe \| Landschaftsschutzgebiet: Nahetal; Rheinhessische Schweiz \| Naturpark: Soonwald-Nahe \| Naturschutzgebiet: Am Grubenkopf; Gans und Rheingrafenstein
Flächennutzung	Siedlung 26,4 %, Verkehr 9,2 %, Wald 22,9 %, Landwirtschaft 36,0 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 557 ha, Industrie/Gewerbe 334 ha (Bad Kreuznach, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Bad Kreuznach, Stadt)
Altersstruktur	4.959 unter 10 Jahre (9,2 %), 13.186 ab 65 Jahre (24,3 %) (Bad Kreuznach, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	30.089 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 675 (3.721 Zuzüge, 3.046 Fortzüge) (Bad Kreuznach, Stadt, 2024)
Sterbefälle	767 Sterbefälle (Bad Kreuznach, Stadt, 2024)
Zensus 2022	53.062 Einwohner (Bad Kreuznach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 798, Stand 15.05.2022)