Guntersdorf in 84175 Schalkham
Straße und Lage
Die Straße Guntersdorf liegt in Schalkham im Bereich Guntersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Guntersdorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVGuntersdorf (Schalkham) 142 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 32,8 kW
- FernstraßeA 94 24,5 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Guntersdorf liegt in Schalkham im Bereich Guntersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote87,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche148,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV142 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Guntersdorf (Schalkham) (142 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 742 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schalkham, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 32,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Guntersdorf, PLZ 84175, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 319 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 257 / 3,9 MW; Speicher 54 / 0,4 MW; Biomasse 6 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 379 Wohnungen, 327 Wohngebäude (Schalkham) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 87,6 %, Ø Wohnfläche 148,5 m², 19 leerstehende Wohnungen (Schalkham, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Guntersdorf (Schalkham) (142 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilsbiburg, lokales Traumazentrum, Vilsbiburg, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Vilsbiburg, Hubschrauberlandeplatz, Vilsbiburg, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gerzen (4,5 km); weiterführend: Mittelschule Gerzen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 680 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.097 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 52 Lkw (Schalkham, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 46,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % FFH-Gebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vilstal zwischen Vilsbiburg und Marklkofen (FFH-Gebiet, 2,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Walperstettener Quellmoor (Naturschutzgebiet, 10,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vilstal zwischen Vilsbiburg und Marklkofen | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Gemeinde Schalkham, Landkreis Landshut (LSG "Ruttinger Vilswiesen") |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 21,1 %, Landwirtschaft 69,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Schalkham, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Schalkham) |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (11,6 %), 166 ab 65 Jahre (18,1 %) (Schalkham, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schalkham), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (44 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Schalkham, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Schalkham, 2024) |
| Zensus 2022 | 905 Einwohner (Schalkham, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Guntersdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Guntersdorf |
| Postleitzahl | 84175 |
| Ort | Schalkham |
| Ortsteil | Guntersdorf |
| Breitengrad | 48.466953 |
| Längengrad | 12.434348 |
| Vorwahl | 08741, 08744 |
| Telefonnetz | Vilsbiburg, Gerzen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Schalkham |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schalkham | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274179 |
| Regionalschlüssel | 092745223179 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schalkham Postfach 20 84175 Schalkham |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 22,67 km² |
| Einwohner | 917 |
| davon weiblich | 454 |
| davon männlich | 463 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schalkham
| Steuersätze in Schalkham | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schalkham | 350 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen285 Tsd. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto265 Tsd. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft987 Tsd. EUR2023, 1.076 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer565 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft430 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
