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Gunzelloh in 83075 Bad Feilnbach

Straße und Lage

Die Gunzelloh liegt in Bad Feilnbach im Bereich Bad Feilnbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83075 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Feilnbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNVLippertskirchen, Kirche 583 m
  • Breitband6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 7,2 km, 90.124 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lippertskirchen, Kirche (583 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 583 m, ca. 52 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt8,53 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 90.124 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.315 je 100.000 Einwohner im Kreis Rosenheim78
  • Umfeldstruktur34,2 % Wald, 1,2 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungLippertskirchen, Kirche (583 m); ca. 52 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Bad Aibling, lokales Traumazentrum, Bad Aibling, 9,9 km
SchulenGrundschule: Leo-von-Welden-Grundschule Bad Feilnbach (1,3 km); weiterführend: Leo-von-Welden-Mittelschule Bad Feilnbach (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Inntal (W), A 8, 7,2 km, 90.124 Kfz/Tag, 12.101 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.643 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.655 Kraftfahrzeuge insgesamt, 807 Krafträder, 532 Lkw (Bad Feilnbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur6,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Feilnbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,3 %, Wald 34,2 %, Landwirtschaft 48,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 156 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Bad Feilnbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand4.036 Wohnungen, 2.041 Wohngebäude (Bad Feilnbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,53 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 52,8 %, Ø Wohnfläche 105,5 m², 140 leerstehende Wohnungen (Bad Feilnbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Bad Feilnbach)
Altersstruktur892 unter 10 Jahre (10,9 %), 1.754 ab 65 Jahre (21,4 %) (Bad Feilnbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.006 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Feilnbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -30 (507 Zuzüge, 537 Fortzüge) (Bad Feilnbach, 2024)
Sterbefälle78 Sterbefälle (Bad Feilnbach, 2024)
Zensus 20228.154 Einwohner (Bad Feilnbach, Abweichung zur Fortschreibung -290, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gunzelloh

Straßendaten
NameGunzelloh
Postleitzahl83075
OrtBad Feilnbach
OrtsteilBad Feilnbach
Breitengrad47.778351
Längengrad11.991731
Vorwahl08064, 08066
TelefonnetzAu b Bad Aibling, Bad Feilnbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisRosenheim
GemeindeBad Feilnbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bad Feilnbach
Gemeindeschlüssel09187129
Regionalschlüssel091870129129
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bad Feilnbach
Bahnhofstr. 5
83075 Bad Feilnbach
Bevölkerungsdichte143 Ew. je km²
Fläche57,49 km²
Einwohner8.198
davon weiblich4.141
davon männlich4.057

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Feilnbach
Gemeindekarte Bad Feilnbach
Steuersätze in Bad Feilnbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Feilnbach380380370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.