Gutachstr. / Gutachstraße in 78141 Schönwald
Straße und Lage
Die Straße Gutachstraße liegt in Schönwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78141 zugeordnet.
- OrtSchönwald
- Postleitzahl78141
- GemeindeSchönwald im Schwarzwald
- LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
- Vorwahl07722
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 713 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVSchönwald Auf'm Bühl 346 m
- Breitband44,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 183,8 kW
- FernstraßeB 33 12,9 km, 4.522 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gutachstraße liegt in Schönwald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche81,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule713 mnächste Schule
- ÖPNV346 mnächste Station
- Gigabit44,1 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelheid78141
- Albrecht-Dürer-Str.78141
- Am Ochsenstein78141
- Am Rain78141
- Am Sägebauer78141
- Amselstr.78141
- Anton-Bruckner-Str.78141
- Arnikaweg78141
- Arnold-Böcklin-Str.78141
- Baslertal78141
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönwald Auf'm Bühl (346 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 105 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 44,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,1 % FTTB/H-Gigabit, 41,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönwald im Schwarzwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 183,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Gutachstraße, PLZ 78141, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 340 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 240 / 2,6 MW; Speicher 90 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 158,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.725 Wohnungen, 691 Wohngebäude (Schönwald im Schwarzwald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,62 €/m², Leerstandsquote 10,6 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 81,3 m², 176 leerstehende Wohnungen (Schönwald im Schwarzwald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schönwald Auf'm Bühl (346 m); ca. 105 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Titisee-Neustadt, lokales Traumazentrum, Titisee-Neustadt, 20,0 km |
| Schulen | Grundschule: Richard-Dorer-Schule Grundschule (713 m); weiterführend: Schwarzwald-Gymnasium Triberg (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 35,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,6 Pkw-Min., Hausarzt 550 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 724 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hornberg Tunnel, B 33, 12,9 km, 4.522 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.605 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.161 Kraftfahrzeuge insgesamt, 217 Krafträder, 121 Lkw (Schönwald im Schwarzwald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.590 registrierte Fälle, 3.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 11,7 % Naturschutzgebiete, 39,5 % FFH-Gebiete, 12,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 17,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Elzhof (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach; Schönwälder Hochflächen | Landschaftsschutzgebiet: Rohrhardsberg-Obere Elz; Schwarzenbachtal; Simonswälder Tal; Triberger Wasserfälle und Prisenbach |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 1,9 %, Wald 55,3 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Schönwald im Schwarzwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 286 Schwarzwald-Baar, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 42,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,0 %, SPD 12,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 286 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 25.977 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Schönwald im Schwarzwald) |
| Altersstruktur | 266 unter 10 Jahre (10,4 %), 670 ab 65 Jahre (26,1 %) (Schönwald im Schwarzwald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönwald im Schwarzwald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (239 Zuzüge, 260 Fortzüge) (Schönwald im Schwarzwald, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Schönwald im Schwarzwald, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.483 Einwohner (Schönwald im Schwarzwald, Abweichung zur Fortschreibung -130, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gutachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gutachstr. |
| Postleitzahl | 78141 |
| Ort | Schönwald Im Schwarzwald |
| Breitengrad | 48.105339 |
| Längengrad | 8.209737 |
| Vorwahl | 07722 |
| Telefonnetz | Triberg im Schwarzwald |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Schwarzwald-Baar-Kreis |
| Gemeinde | Schönwald im Schwarzwald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schönwald im Schwarzwald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08326054 |
| Regionalschlüssel | 083265003054 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schönwald im Schwarzwald Schubertstr. 3 78141 Schönwald im Schwarzwald |
| Bevölkerungsdichte | 92 Ew. je km² |
| Fläche | 27,80 km² |
| Einwohner | 2.566 |
| davon weiblich | 1.282 |
| davon männlich | 1.284 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schönwald im Schwarzwald
| Steuersätze in Schönwald im Schwarzwald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schönwald im Schwarzwald | 460 | 460 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen587 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto527 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,64 Mio. EUR2023, 1.031 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer121 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte500Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
