Gutenbergstr. / Gutenbergstraße in 63179 Obertshausen
Straße und Lage
Die Straße Gutenbergstraße liegt in Obertshausen im Bereich Hausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hausen.
- OrtObertshausen
- Postleitzahl63179
- OrtsteilHausen
- GemeindeObertshausen, Stadt
- LandkreisOffenbach
- Vorwahl06104
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 510 m
- ÖPNVObertshausen-Hausen Robert-Koch-Straße 189 m
- Breitband83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 1,8 km, 149.427 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gutenbergstraße liegt in Obertshausen im Bereich Hausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV189 mnächste Station
- Gigabit83,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aachener Str.63179
- Adalbert-Stifter-Str.63179
- Adenauerstr.63179
- Ahornstr.63179
- Albert-Schweitzer-Str.63179
- Arndtstr.63179
- Außenliegend63179
- Austr.63179
- Bachstr.63179
- Bauerbachstr.63179
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obertshausen-Hausen Robert-Koch-Straße (189 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 89 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Obertshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.302 aktive Einheiten, 14,1 MW Nettoleistung, Solar 852 / 10,3 MW; Speicher 426 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 24 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.277 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 680,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.322 Wohnungen, 4.388 Wohngebäude (Obertshausen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,18 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 42,4 %, Ø Wohnfläche 91,4 m², 310 leerstehende Wohnungen (Obertshausen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Obertshausen-Hausen Robert-Koch-Straße (189 m); ca. 89 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH, lokales Traumazentrum, Hanau, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinikum Offenbach, Offenbach a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Offenbach am Main, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Waldschule (1,0 km); weiterführend: Hermann-Hesse-Schule (510 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 342 m, Apotheke 378 m, Grundschule 699 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hanau, A 3, 1,8 km, 149.427 Kfz/Tag, 19.120 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 32,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Staudinger, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Großkrotzenburg, 5,4 km |
| Motorisierung | 14.738 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.873 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.122 Krafträder, 861 Lkw (Obertshausen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 78 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.006 registrierte Fälle, 4.208 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Offenbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 915 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.200 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,44 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 430 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Überreste Mauer, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,7 % Naturschutzgebiete, 12,1 % Vogelschutzgebiet, 38,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gräbenwäldchesfeld von Hausen (Naturschutzgebiet, 0,14 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach; Stadt Hanau; Stadt Offenbach | Naturschutzgebiet: Gräbenwäldchesfeld von Hausen; Hengster bei Weiskirchen; Hochbruch von Hausen; See am Goldberg | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 31,4 %, Verkehr 13,1 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 17,1 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 222 ha, Industrie/Gewerbe 93 ha (Obertshausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 184 Offenbach, Wahlbeteiligung 79,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 31,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 15,2 %, Die Linke 11,5 %, FDP 5,4 %, BSW 5,6 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 184 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 369.500, verfügbares Einkommen 23.892 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 562 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 13,0 % (Kreis), Altersarmut 4,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Obertshausen, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.391 unter 10 Jahre (9,4 %), 5.617 ab 65 Jahre (22,2 %) (Obertshausen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.205 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obertshausen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 90 (1.668 Zuzüge, 1.578 Fortzüge) (Obertshausen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 259 Sterbefälle (Obertshausen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 24.789 Einwohner (Obertshausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -266, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gutenbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gutenbergstr. |
| Postleitzahl | 63179 |
| Ort | Obertshausen |
| Ortsteil | Hausen |
| Breitengrad | 50.076187 |
| Längengrad | 8.862522 |
| Vorwahl | 06104 |
| Telefonnetz | Heusenstamm |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Offenbach |
| Gemeinde | Obertshausen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obertshausen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06438010 |
| Regionalschlüssel | 064380010010 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Obertshausen Schubertstr. 11 63179 Obertshausen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1859 Ew. je km² |
| Fläche | 13,62 km² |
| Einwohner | 25.316 |
| davon weiblich | 12.786 |
| davon männlich | 12.530 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obertshausen, Stadt
| Steuersätze in Obertshausen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obertshausen, Stadt | 431 | 998 | 372 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18,6 Mio. EUR2023, 734 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto16,8 Mio. EUR2023, 665 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft43,9 Mio. EUR2023, 1.733 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer17,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,97 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft26,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.277 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.205Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer372 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B998 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
