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Gutshof in 56588 Waldbreitbach

Straße und Lage

Die Gutshof liegt in Waldbreitbach im Bereich Gutshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gutshof.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 670 m
  • ÖPNVWaldbreitbach Kindergarten 598 m
  • Breitband85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 5,9 km, 84.333 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Waldbreitbach Kindergarten (598 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 670 m75
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 598 m, ca. 1 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt5,46 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,9 km, 84.333 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Kreis Neuwied78
  • Umfeldstruktur47,1 % Wald, 1,7 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 12,1 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 780 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungWaldbreitbach Kindergarten (598 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 12,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Waldbreitbach (2,3 km); weiterführend: Realschule plus Waldbreitbach (670 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 5,9 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.516 Pkw, 780 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.767 Kraftfahrzeuge insgesamt, 123 Krafträder, 79 Lkw (Waldbreitbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur85,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldbreitbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 14,1 %, Verkehr 6,6 %, Wald 47,1 %, Landwirtschaft 29,7 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Waldbreitbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand950 Wohnungen, 584 Wohngebäude (Waldbreitbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 59,2 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 55 leerstehende Wohnungen (Waldbreitbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Waldbreitbach)
Altersstruktur160 unter 10 Jahre (8,2 %), 601 ab 65 Jahre (30,9 %) (Waldbreitbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.389 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldbreitbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 67 (170 Zuzüge, 103 Fortzüge) (Waldbreitbach, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Waldbreitbach, 2024)
Zensus 20221.913 Einwohner (Waldbreitbach, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gutshof

Straßendaten
NameGutshof
Postleitzahl56588
OrtWaldbreitbach
OrtsteilGutshof
Breitengrad50.548767
Längengrad7.404564
Vorwahl02638
TelefonnetzWaldbreitbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeWaldbreitbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Waldbreitbach
Gemeindeschlüssel07138076
Regionalschlüssel071385009076
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Waldbreitbach
Neuwieder Straße 28
56588 Waldbreitbach
Bevölkerungsdichte304 Ew. je km²
Fläche6,39 km²
Einwohner1.944
davon weiblich1.058
davon männlich886

Übersichtskarten in der Gemeinde

Waldbreitbach
Gemeindekarte Waldbreitbach
Steuersätze in Waldbreitbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldbreitbach345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.