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Habertshof in 36381 Schlüchtern

Straße und Lage

Die Straße Habertshof liegt in Schlüchtern im Bereich Elm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elm.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNVSchlüchtern-Elm Bahnhof 686 m
  • Breitband34,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 66 4,6 km, 28.479 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Habertshof liegt in Schlüchtern im Bereich Elm. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
  • Grundschule1,2 kmnächste Schule
  • ÖPNV686 mnächste Station
  • Gigabit34,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schlüchtern-Elm Bahnhof (686 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 3,9 km72
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 686 m78
  • Digitale Infrastruktur34,5 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt5,77 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,4 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 29.374 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.253 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,6 km, 28.479 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.315 Betroffene, 8,4 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur30,9 % Wald, 1,2 % Gewässer63
  • Natur- und Schutzgebiete2,6 % Naturschutzgebiet, 7,4 % FFH, 12,8 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark81
  • GesundheitTraumazentrum 3,2 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 262 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur34,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schlüchtern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.307 aktive Einheiten, 151,3 MW Nettoleistung, Solar 1.592 / 18,0 MW; Wind 48 / 127,8 MW; Speicher 654 / 4,4 MW; sonstige Erzeugung 13 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.253 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.197 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.787 Wohnungen, 4.419 Wohngebäude (Schlüchtern, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 59,1 %, Ø Wohnfläche 110,9 m², 314 leerstehende Wohnungen (Schlüchtern, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSchlüchtern-Elm Bahnhof (686 m)
Ladeinfrastruktur71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern, lokales Traumazentrum, Schlüchtern, 3,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 262 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Main-Kinzig-Kliniken, Schlüchtern, Hubschrauberlandeplatz, Schlüchtern, 2,4 km
SchulenGrundschule: Elmerland-Grundschule (1,2 km); weiterführend: Ulrich-von-Hutten-Gymnasium (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rückers, A 66, 4,6 km, 28.479 Kfz/Tag, 4.420 Schwerverkehr/Tag, 15,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.952 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.985 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.221 Krafträder, 766 Lkw (Schlüchtern, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 565 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.315 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,96 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 40,4 km
SchutzgebieteBfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 12,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ebertsberg bei Elm (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Am Stein bei Elm; Basaltmagerrasen und Alter Stein bei Gundhelm; Dallecker bei Hohenzell; Ebertsberg bei Elm; Gerlingsberg bei Herolz; Hainberg bei Elm; Hangwälder am Ebertsberg/Escheberg bei Elm
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 8,5 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 397 ha, Industrie/Gewerbe 154 ha (Schlüchtern, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Schlüchtern, Stadt)
Altersstruktur1.367 unter 10 Jahre (8,7 %), 4.028 ab 65 Jahre (25,6 %) (Schlüchtern, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.348 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlüchtern, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 46 (869 Zuzüge, 823 Fortzüge) (Schlüchtern, Stadt, 2024)
Sterbefälle238 Sterbefälle (Schlüchtern, Stadt, 2024)
Zensus 202215.577 Einwohner (Schlüchtern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -516, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Habertshof

Straßendaten
NameHabertshof
Postleitzahl36381
OrtSchlüchtern
OrtsteilElm
Breitengrad50.374149
Längengrad9.559242
Vorwahl06661, 06664
TelefonnetzSchlüchtern, Sinntal-Sterbfritz
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSchlüchtern, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Schlüchtern, Stadt
Gemeindeschlüssel06435025
Regionalschlüssel064350025025
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Schlüchtern
Krämerstr. 2
36381 Schlüchtern, Stadt
Bevölkerungsdichte139 Ew. je km²
Fläche113,30 km²
Einwohner15.723
davon weiblich7.930
davon männlich7.793

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schlüchtern, Stadt
Gemeindekarte Schlüchtern, Stadt
Steuersätze in Schlüchtern, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schlüchtern, Stadt340320370

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12,7 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,5 Mio. EUR2023, 730 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,2 Mio. EUR2023, 1.664 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,24 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,23 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft16,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.253 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.348Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.