Hahmbühl in 56414 Molsberg
Straße und Lage
Die Straße Hahmbühl liegt in Molsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56414 zugeordnet.
- OrtMolsberg
- Postleitzahl56414
- GemeindeMolsberg
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl06435
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 511 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVMolsberg Nussallee 125 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 7,3 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hahmbühl liegt in Molsberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule511 mnächste Schule
- ÖPNV125 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Gasse56414
- Am Eichberg56414
- Am Hang56414
- Am Hartenberg56414
- Bergweg56414
- Birkenweg56414
- Bornweg56414
- Escherweg56414
- Friedhofsweg56414
- Hauptstr.56414
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Molsberg Nussallee (125 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Molsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 60 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,2 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 658 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 223 Wohnungen, 176 Wohngebäude (Molsberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,98 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 12 leerstehende Wohnungen (Molsberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Molsberg Nussallee (125 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 12,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Eichberg (511 m); weiterführend: Realschule plus Salz (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 798 m, Grundschule 700 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 7,3 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 41,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 12,6 km |
| Motorisierung | 322 Pkw, 749 Pkw je 1.000 Einwohner, 403 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 11 Lkw (Molsberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % Naturschutzgebiet, 14,6 % FFH-Gebiet, 2,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hartenberg/Steincheswiese (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Hartenberg/Steincheswiese | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 5,2 %, Wald 47,9 %, Landwirtschaft 38,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Molsberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Molsberg) |
| Altersstruktur | 36 unter 10 Jahre (8,4 %), 103 ab 65 Jahre (24,0 %) (Molsberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Molsberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (22 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Molsberg, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Molsberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 454 Einwohner (Molsberg, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hahmbühl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hahmbühl |
| Postleitzahl | 56414 |
| Ort | Molsberg |
| Breitengrad | 50.483078 |
| Längengrad | 7.963984 |
| Vorwahl | 06435 |
| Telefonnetz | Wallmerod |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Molsberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Molsberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143266 |
| Regionalschlüssel | 071435008266 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wallmerod Gerichtsstraße 1 56414 Molsberg |
| Bevölkerungsdichte | 118 Ew. je km² |
| Fläche | 3,65 km² |
| Einwohner | 430 |
| davon weiblich | 227 |
| davon männlich | 203 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Molsberg
| Steuersätze in Molsberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Molsberg | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen36 Tsd. EUR2023, 84 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft343 Tsd. EUR2023, 798 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer247 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft94 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.472 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
