Hahnenbalken in 21698 Harsefeld
Straße und Lage
Die Straße Hahnenbalken liegt in Harsefeld im Bereich Hahnenbalken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsefeld.
- OrtHarsefeld
- Postleitzahl21698
- OrtsteilHahnenbalken
- GemeindeHarsefeld, Flecken
- LandkreisStade
- Vorwahl04163, 04164
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 17,0 km, weiterführend 16,9 km
- ÖPNVHarsefeld, Abzweig Hahnenbalken 334 m
- Breitband86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 26 9,2 km, 22.594 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hahnenbalken liegt in Harsefeld im Bereich Hahnenbalken. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule17,0 kmnächste Schule
- ÖPNV334 mnächste Station
- Gigabit86,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Bicker-Str.21698
- Adolf-Peter-Krönke-Weg21698
- Am Amtshof21698
- Am Bahnhof-Süd21698
- Am Bauhof21698
- Am Bockelfeld21698
- Am Bundesbahnhof21698
- Am Hang21698
- Am Hügelgrab21698
- Am Klosterpark21698
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Harsefeld, Abzweig Hahnenbalken (334 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,3 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Harsefeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.921 aktive Einheiten, 29,9 MW Nettoleistung, Solar 1.259 / 12,6 MW; Wind 9 / 11,2 MW; Speicher 624 / 3,3 MW; Biomasse 9 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.680 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 956 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.961 Wohnungen, 4.387 Wohngebäude (Harsefeld, Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,43 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 55,8 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 128 leerstehende Wohnungen (Harsefeld, Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Harsefeld, Abzweig Hahnenbalken (334 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 16,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Klinikum, Buxtehude, Hubschrauberlandeplatz, Buxtehude, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Schule Cranz (17,0 km); weiterführend: Ernst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel (16,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,2 Pkw-Min., Hausarzt 980 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Agathenburg, A 26, 9,2 km, 22.594 Kfz/Tag, 1.666 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Buxtehude, Binnenhafen, Freizeithafen, Este, Buxtehude, 12,7 km |
| Motorisierung | 9.605 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.703 Kraftfahrzeuge insgesamt, 880 Krafträder, 813 Lkw (Harsefeld, Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 32,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,3 % Naturschutzgebiete, 17,7 % FFH-Gebiete, 22,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 1,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler; Braken | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Rüstjer Forst | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Braken und Harselah; Kahles und Wildes Moor; Steinbeckforst |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 5,3 %, Wald 20,0 %, Landwirtschaft 60,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 331 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Harsefeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Harsefeld, Flecken) |
| Altersstruktur | 1.549 unter 10 Jahre (10,5 %), 3.217 ab 65 Jahre (21,8 %) (Harsefeld, Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.322 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harsefeld, Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 52 (905 Zuzüge, 853 Fortzüge) (Harsefeld, Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 146 Sterbefälle (Harsefeld, Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.452 Einwohner (Harsefeld, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hahnenbalken
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hahnenbalken |
| Postleitzahl | 21698 |
| Ort | Harsefeld |
| Ortsteil | Hahnenbalken |
| Breitengrad | 53.460075 |
| Längengrad | 9.546229 |
| Vorwahl | 04163, 04164 |
| Telefonnetz | Horneburg Niederelbe, Harsefeld |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Harsefeld, Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Harsefeld, Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359023 |
| Regionalschlüssel | 033595403023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Harsefeld Herrenstraße 25 21698 Harsefeld, Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 285 Ew. je km² |
| Fläche | 51,88 km² |
| Einwohner | 14.782 |
| davon weiblich | 7.464 |
| davon männlich | 7.318 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Harsefeld, Flecken
| Steuersätze in Harsefeld, Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Harsefeld, Flecken | 420 | 420 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,74 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,00 Mio. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,7 Mio. EUR2023, 1.265 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,82 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer704 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft956 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.322Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
