Haibarg in 22946 Großensee
Straße und Lage
Die Straße Haibarg liegt in Großensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22946 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVGroßensee, Kamphöhe 839 m
- Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 24 10,0 km, 54.082 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Haibarg liegt in Großensee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV839 mnächste Station
- Gigabit92,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Pfefferberg22946
- Am See22946
- Am Soll22946
- An der Hove22946
- Bogenstr.22946
- Brookwisch22946
- Ernst-Küster-Str.22946
- Fritz-Berodt-Str.22946
- Glashütte22946
- Granderweg22946
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großensee, Kamphöhe (839 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,0 % FTTB/H-Gigabit, 74,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 210 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 140 / 1,0 MW; Speicher 66 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.908 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.087 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 14,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 871 Wohnungen, 658 Wohngebäude (Großensee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,38 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 116,1 m², 23 leerstehende Wohnungen (Großensee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großensee, Kamphöhe (839 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Barsbüttel, Hubschrauberlandeplatz, Barsbüttel, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Trittau, Mühlau-Schule (3,7 km); weiterführend: Gymnasium Trittau (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 663 m, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Glinde (SH), A 24, 10,0 km, 54.082 Kfz/Tag, 6.087 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 38,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.252 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.538 Kraftfahrzeuge insgesamt, 140 Krafträder, 97 Lkw (Großensee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 23,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,7 % FFH-Gebiete, 78,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großensee (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoisdorfer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großensee, Mönchsteich, Stenzer Teich; Sieker Moor | Landschaftsschutzgebiet: Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach; Grande; Großensee; Hoisdorf; Lütjensee; Rausdorf; Trittau |
| Flächennutzung | Siedlung 16,5 %, Verkehr 4,0 %, Wald 15,2 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 7,2 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Großensee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Großensee) |
| Altersstruktur | 205 unter 10 Jahre (11,3 %), 393 ab 65 Jahre (21,7 %) (Großensee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 148 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großensee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (112 Zuzüge, 123 Fortzüge) (Großensee, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Großensee, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.866 Einwohner (Großensee, Abweichung zur Fortschreibung 36, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Haibarg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Haibarg |
| Postleitzahl | 22946 |
| Ort | Großensee |
| Breitengrad | 53.605347 |
| Längengrad | 10.345336 |
| Vorwahl | 04154 |
| Telefonnetz | Trittau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Großensee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großensee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062022 |
| Regionalschlüssel | 010625270022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Trittau Europaplatz 5 22946 Großensee |
| Bevölkerungsdichte | 149 Ew. je km² |
| Fläche | 12,10 km² |
| Einwohner | 1.807 |
| davon weiblich | 913 |
| davon männlich | 894 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großensee
| Steuersätze in Großensee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großensee | 404 | 377 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen488 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto435 Tsd. EUR2023, 240 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,45 Mio. EUR2023, 1.354 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte148Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B377 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
