Haidstr. / Haidstraße in 94357 Konzell
Straße und Lage
Die Straße Haidstraße liegt in Konzell im Bereich Konzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Konzell.
- OrtKonzell
- Postleitzahl94357
- OrtsteilKonzell
- GemeindeKonzell
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09963, 09964
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 411 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVKonzell, Tankstelle 149 m
- Breitband42,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 102,4 kW
- FernstraßeB 20 19,5 km, 15.579 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Haidstraße liegt in Konzell im Bereich Konzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule411 mnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit42,3 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Aubrunnstr.94357
- Badergasse94357
- Buchetweg94357
- Gallnerstr.94357
- Glasbrunn94357
- Haid-Bräuhausstr.94357
- Industriestr.94357
- Irlbergstr.94357
- Johann-Dachauer-Str.94357
- Kirchplatz94357
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Konzell, Tankstelle (149 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 42,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Konzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 102,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Haidstraße, PLZ 94357, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 499 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 386 / 4,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 105 / 0,7 MW; Biomasse 6 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.657 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 802 Wohnungen, 663 Wohngebäude (Konzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,61 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 136,6 m², 36 leerstehende Wohnungen (Konzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Konzell, Tankstelle (149 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Konzell (411 m); weiterführend: Mittelschule Rattenberg (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 19,4 km |
| Motorisierung | 1.336 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.193 Kraftfahrzeuge insgesamt, 235 Krafträder, 130 Lkw (Konzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturparks, 68,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßberg von Sattelpeilnstein (Naturschutzgebiet, 6,72 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Bayerischer Wald; Oberer Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 38,4 %, Landwirtschaft 46,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Konzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Konzell) |
| Altersstruktur | 191 unter 10 Jahre (10,4 %), 415 ab 65 Jahre (22,6 %) (Konzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.095 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Konzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -22 (68 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Konzell, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Konzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.841 Einwohner (Konzell, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Haidstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Haidstr. |
| Postleitzahl | 94357 |
| Ort | Konzell |
| Ortsteil | Konzell |
| Breitengrad | 49.074776 |
| Längengrad | 12.715714 |
| Vorwahl | 09963, 09964 |
| Telefonnetz | Konzell, Stallwang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Konzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Konzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278143 |
| Regionalschlüssel | 092780143143 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Konzell Rathausplatz 1 94357 Konzell |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 26,75 km² |
| Einwohner | 1.838 |
| davon weiblich | 897 |
| davon männlich | 941 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Konzell
| Steuersätze in Konzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Konzell | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,65 Mio. EUR2023, 1.441 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,37 Mio. EUR2023, 1.291 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,44 Mio. EUR2023, 2.414 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer260 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.095Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
