Hainmühle in 04655 Kohren-Sahlis
Straße und Lage
Die Straße Hainmühle liegt in Kohren-Sahlis im Bereich Kohren-Sahlis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kohren-Sahlis.
- OrtKohren-Sahlis
- Postleitzahl04655
- OrtsteilKohren-Sahlis
- GemeindeKohren-Sahlis, Stadt
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl034344
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVKohren-Sahlis, Am Hopfenweg 297 m
- Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 175 12,8 km, 3.094 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hainmühle liegt in Kohren-Sahlis im Bereich Kohren-Sahlis. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV297 mnächste Station
- Gigabit72,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schäferei04655
- Am Bahnhof04655
- Am Brauteich04655
- Am Dornengrund04655
- Am Gärtnerrain04655
- Am Hopfenweg04655
- An der Burg04655
- An der Hirschmauer04655
- An der Rodelbahn04655
- An der Scheibe04655
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kohren-Sahlis, Am Hopfenweg (297 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 72,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Leipzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.503 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.491 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 45,2 %, Ø Wohnfläche 87,9 m², 10.931 leerstehende Wohnungen (Leipzig, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kohren-Sahlis, Am Hopfenweg (297 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kohren-Sahlis (1,2 km); weiterführend: Internationale Oberschule Geithain (IOG) (Schule in freier Trägerschaft) (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rochlitz, B 175, 12,8 km, 3.094 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 158.209 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 199.408 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.226 Krafträder, 17.230 Lkw (Leipzig, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2017 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 22.324 unter 10 Jahre (8,6 %), 72.946 ab 65 Jahre (28,0 %) (Leipzig, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 79.562 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leipzig, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 259.190 Einwohner (Leipzig, Abweichung zur Fortschreibung -1.120, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hainmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hainmühle |
| Postleitzahl | 04655 |
| Ort | Kohren-Sahlis |
| Ortsteil | Kohren-Sahlis |
| Breitengrad | 51.011169 |
| Längengrad | 12.614102 |
| Vorwahl | 034344 |
| Telefonnetz | Kohren-Sahlis |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Kohren-Sahlis, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kohren-Sahlis, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729230 |
| Regionalschlüssel | 147290230230 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Kohren-Sahlis Markt 68 4655 Kohren-Sahlis |
| Bevölkerungsdichte | 79 Ew. je km² |
| Fläche | 36,72 km² |
| Einwohner | 2.916 |
| davon weiblich | 1.449 |
| davon männlich | 1.467 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Kohren-Sahlis, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kohren-Sahlis, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft864 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.503 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.491 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte79.562Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
