Hainstr. / Hainstraße in 61138 Niederdorfelden
Straße und Lage
Die Straße Hainstraße liegt in Niederdorfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61138 zugeordnet.
- OrtNiederdorfelden
- Postleitzahl61138
- GemeindeNiederdorfelden
- LandkreisMain-Kinzig-Kreis
- Vorwahl06101
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 418 m, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVNiederdorfelden Berger Straße 304 m
- Breitband88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 4,6 km, 26.179 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hainstraße liegt in Niederdorfelden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule418 mnächste Schule
- ÖPNV304 mnächste Station
- Gigabit88,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg61138
- Altenburgring61138
- Altkönigstr.61138
- Am Fuchstanz61138
- Am Röderweg61138
- An den Hohlgärten61138
- An der Gänsweide61138
- An der Nachtweide61138
- An der Rosenhelle61138
- An der Ruhbank61138
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederdorfelden Berger Straße (304 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 87 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederdorfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 407 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 266 / 2,9 MW; Speicher 128 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.128 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.906 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.408 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.884 Wohnungen, 967 Wohngebäude (Niederdorfelden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,16 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 103,9 m², 36 leerstehende Wohnungen (Niederdorfelden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederdorfelden Berger Straße (304 m); ca. 87 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 260 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH, überregionales Traumazentrum, Frankfurt a.M., 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: BG Unfallklinik Frankfurt (Main), Luftrettung, Frankfurt a. Main (Seckbach), Luftrettungsstation, Frankfurt am Main, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Struwwelpeterschule (418 m); weiterführend: Kurt-Schumacher-Schule (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 720 m, Apotheke 401 m, Grundschule 409 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dortelweil, B 3, 4,6 km, 26.179 Kfz/Tag, 868 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 35,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Mainkur (ehemalige Schleuse Mainkur), Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Maintal, 5,5 km |
| Motorisierung | 2.557 Pkw, 607 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.086 Kraftfahrzeuge insgesamt, 284 Krafträder, 184 Lkw (Niederdorfelden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Rückingen Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiet, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 3,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Im alten See bei Gronau (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau; Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturschutzgebiet: Im alten See bei Gronau | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 12,7 %, Verkehr 7,8 %, Wald 8,0 %, Landwirtschaft 70,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Niederdorfelden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 179 Hanau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,7 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 8,6 %, FDP 4,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 179 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 25.580 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Niederdorfelden) |
| Altersstruktur | 460 unter 10 Jahre (10,9 %), 813 ab 65 Jahre (19,3 %) (Niederdorfelden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.434 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederdorfelden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 133 (382 Zuzüge, 249 Fortzüge) (Niederdorfelden, 2024) |
| Sterbefälle | 61 Sterbefälle (Niederdorfelden, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.765 Einwohner (Niederdorfelden, Abweichung zur Fortschreibung -197, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hainstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hainstr. |
| Postleitzahl | 61138 |
| Ort | Niederdorfelden |
| Breitengrad | 50.196381 |
| Längengrad | 8.798933 |
| Vorwahl | 06101 |
| Telefonnetz | Bad Vilbel |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Kinzig-Kreis |
| Gemeinde | Niederdorfelden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederdorfelden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06435022 |
| Regionalschlüssel | 064350022022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Niederdorfelden Burgstr. 5 61138 Niederdorfelden |
| Bevölkerungsdichte | 646 Ew. je km² |
| Fläche | 6,52 km² |
| Einwohner | 4.215 |
| davon weiblich | 2.146 |
| davon männlich | 2.069 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederdorfelden
| Steuersätze in Niederdorfelden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederdorfelden | 570 | 690 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,79 Mio. EUR2023, 899 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,44 Mio. EUR2023, 816 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,98 Mio. EUR2023, 1.894 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer366 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.434Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B690 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
