Halandhof in 23999 Insel Poel

Straße und Lage

Die Straße Halandhof liegt in Insel Poel im Bereich Timmendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23999 zugeordnet. Ortsteilbezug: Timmendorf.

OrtInsel Poel
Postleitzahl23999
OrtsteilTimmendorf
GemeindeInsel Poel
LandkreisNordwestmecklenburg
Vorwahl038425

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 11,6 km
ÖPNVTimmendorf Ausbau 201 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 105 14,5 km, 7.931 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Halandhof liegt in Insel Poel im Bereich Timmendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule3,5 kmnächste Schule
ÖPNV201 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Timmendorf Ausbau (201 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Halandhof

Straßendaten
Name	Halandhof
Postleitzahl	23999
Ort	Insel Poel
Ortsteil	Timmendorf
Breitengrad	53.987759
Längengrad	11.3898
Vorwahl	038425
Telefonnetz	Kirchdorf Poel
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Nordwestmecklenburg
Gemeinde	Insel Poel
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Insel Poel
Gemeindeschlüssel	13058050
Regionalschlüssel	130580050050
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Insel Poel Gemeindezentrum 13 23999 Kirchdorf/Poel
Bevölkerungsdichte	75 Ew. je km²
Fläche	36,01 km²
Einwohner	2.715
davon weiblich	1.430
davon männlich	1.285

Übersichtskarten in der Gemeinde

Insel Poel
Gemeindekarte Insel Poel

Steuersätze in Insel Poel
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Insel Poel	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 361 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 247 / 2,1 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 23999, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Timmendorf Ausbau (201 m); ca. 42 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Sana HANSE-Klinikum Wismar, regionales Traumazentrum, Wismar, 11,9 km
Schulen	Grundschule: Regionale Schule mit Grundschule Prof. Dr. h. c. Dr. h. c. Hans Lembke (3,5 km); weiterführend: Große Stadtschule Geschwister-Scholl-Gymnasium (11,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hornstorf, B 105, 14,5 km, 7.931 Kfz/Tag, 353 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)