Hallersgraben in 07989 Teichwolframsdorf
Straße und Lage
Die Straße Hallersgraben liegt in Teichwolframsdorf im Bereich Teichwolframsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07989 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teichwolframsdorf.
- OrtTeichwolframsdorf
- Postleitzahl07989
- OrtsteilTeichwolframsdorf
- GemeindeTeichwolframsdorf
- LandkreisGreiz
- Vorwahl03661, 036623, 036624
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 675 m, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVTeichwolframsdorf, Sportlerheim 345 m
- Breitband53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 92 8,8 km, 5.671 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hallersgraben liegt in Teichwolframsdorf im Bereich Teichwolframsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule675 mnächste Schule
- ÖPNV345 mnächste Station
- Gigabit53,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg07989
- Am Kochtschig07989
- Bahnhofstr.07989
- Bergstr.07989
- Brauhausgasse07989
- Brunnenweg07989
- Eichenweg07989
- Fabrikstr.07989
- Gartenweg07989
- Greizer Weg07989
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Teichwolframsdorf, Sportlerheim (345 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 11,7 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 53,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Greiz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.486 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.840 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 11,7 %, Eigentümerquote 47,0 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 6.495 leerstehende Wohnungen (Greiz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Teichwolframsdorf, Sportlerheim (345 m) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Teichwolframsdorf (675 m); weiterführend: Freie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wildetaube, B 92, 8,8 km, 5.671 Kfz/Tag, 343 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 59.981 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 79.079 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.459 Krafträder, 7.430 Lkw (Greiz, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 6.932 unter 10 Jahre (7,4 %), 30.323 ab 65 Jahre (32,4 %) (Greiz, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 95.217 Einwohner (Greiz, Abweichung zur Fortschreibung -1.321, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hallersgraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hallersgraben |
| Postleitzahl | 07989 |
| Ort | Teichwolframsdorf |
| Ortsteil | Teichwolframsdorf |
| Breitengrad | 50.713192 |
| Längengrad | 12.234902 |
| Vorwahl | 03661, 036623, 036624 |
| Telefonnetz | Greiz, Berga Elster, Teichwolframsdorf |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Teichwolframsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Teichwolframsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076075 |
| Regionalschlüssel | 160765055075 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | EG Berga/Elster, Stadt Am Markt 2 7980 Berga/Elster |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 26,15 km² |
| Einwohner | 2.563 |
| davon weiblich | 1.292 |
| davon männlich | 1.271 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Teichwolframsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Teichwolframsdorf | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft666 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft25.486 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.840 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte28.833Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
