Hamburger Allee in 14641 Nauen
Straße und Lage
Die Straße Hamburger Allee liegt in Nauen im Bereich Berge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14641 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berge.
- OrtNauen
- Postleitzahl14641
- OrtsteilBerge
- GemeindeNauen, Stadt
- LandkreisHavelland
- Vorwahl03321, 033230, 033232, 033237, 033239, 033838
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVBerge (HVL), B 5 378 m
- Breitband66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 2,1 km, 10.640 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hamburger Allee liegt in Nauen im Bereich Berge. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote38,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV378 mnächste Station
- Gigabit66,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gutshof14641
- Am Kiezberg14641
- An den Kiezgärten14641
- Bahnhofstr.14641
- Behnitzer Weg14641
- Feldweg14641
- Mühlenbergweg14641
- Zum Kirchberg14641
- Zur Feldmark14641
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Berge (HVL), B 5 (378 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 75 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Nauen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.826 aktive Einheiten, 553,0 MW Nettoleistung, Solar 1.181 / 269,5 MW; Wind 99 / 264,7 MW; Speicher 519 / 11,3 MW; Biomasse 13 / 6,6 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.244 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 738 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 23,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.414 Wohnungen, 4.752 Wohngebäude (Nauen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 38,1 %, Ø Wohnfläche 82,1 m², 386 leerstehende Wohnungen (Nauen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Berge (HVL), B 5 (378 m); ca. 75 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 5,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 271 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Havellandklinik Nauen, Nauen (Havelland), Hubschrauberlandeplatz, Nauen, 2,8 km |
| Schulen | Grundschule: Käthe-Kollwitz-Grundschule (5,3 km); weiterführend: Goethe-Gymnasium Nauen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 27,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lietzow, B 5, 2,1 km, 10.640 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: WWZ Immob. HVL GmbH, Binnenhafen, Handelshafen, Havelkanal, Brieselang, 9,6 km |
| Motorisierung | 10.765 Pkw, 547 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.964 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.095 Krafträder, 1.395 Lkw (Nauen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 780 Einwohner LDEN ab 55 dB, 445 Einwohner LNight ab 45 dB, 29,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 370 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 26,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 2,7 % FFH-Gebiete, 41,1 % Vogelschutzgebiete, 42,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leitsakgraben (Naturschutzgebiet, 4,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beetzsee-Rinne und Niederungen; Fledermausquartier in Klein Behnitz (Wohnhaus); Leitsakgraben; Paulinenauer Luch; Salzstelle Nauen | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Westhavelland |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 18,4 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 451 ha, Industrie/Gewerbe 740 ha (Nauen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Nauen, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.805 unter 10 Jahre (9,2 %), 4.098 ab 65 Jahre (20,8 %) (Nauen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.670 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nauen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 365 (1.538 Zuzüge, 1.173 Fortzüge) (Nauen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 210 Sterbefälle (Nauen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 18.918 Einwohner (Nauen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -214, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hamburger Allee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hamburger Allee |
| Postleitzahl | 14641 |
| Ort | Nauen |
| Ortsteil | Berge |
| Breitengrad | 52.620079 |
| Längengrad | 12.80131 |
| Vorwahl | 03321, 033230, 033232, 033237, 033239, 033838 |
| Telefonnetz | Nauen Brandenb, Börnicke Kr Havelland, Brieselang, Paulinenaue, Gross Behnitz, Päwesin |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Nauen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nauen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063208 |
| Regionalschlüssel | 120630208208 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Nauen Rathausplatz 1 14641 Nauen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 268,15 km² |
| Einwohner | 19.679 |
| davon weiblich | 9.754 |
| davon männlich | 9.925 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nauen, Stadt
Berge
Bergerdamm
Börnicke
Groß Behnitz
Kienberg
Klein Behnitz
Lietzow
Markee
Ribbeck
Tietzow
Wachow
| Steuersätze in Nauen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nauen | 250 | 295 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,70 Mio. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,86 Mio. EUR2023, 349 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,5 Mio. EUR2023, 992 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,70 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,30 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.244 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.670Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B295 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
