Hanfbündtenstr. / Hanfbündtenstraße in 79807 Lottstetten
Straße und Lage
Die Straße Hanfbündtenstraße liegt in Lottstetten im Bereich Lottstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79807 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lottstetten.
- OrtLottstetten
- Postleitzahl79807
- OrtsteilLottstetten
- GemeindeLottstetten
- LandkreisWaldshut
- Vorwahl07745
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 390 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVLottstetten Kindergarten 79 m
- Breitband48,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 1,4 km, 8.763 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hanfbündtenstraße liegt in Lottstetten im Bereich Lottstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule390 mnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit48,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpenblickstr.79807
- Alpenblickweg79807
- Austr.79807
- Auweg79807
- Bahndammstr.79807
- Bahnhofstr.79807
- Blitzbergweg79807
- Bonnletstr.79807
- Brückenstr.79807
- Bundesstr.79807
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lottstetten Kindergarten (79 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 48,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 82,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lottstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 445 aktive Einheiten, 8,2 MW Nettoleistung, Solar 310 / 5,5 MW; Speicher 130 / 1,0 MW; Biomasse 3 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.354 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.070 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 19,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.208 Wohnungen, 649 Wohngebäude (Lottstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,34 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 57,0 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 67 leerstehende Wohnungen (Lottstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lottstetten Kindergarten (79 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, regionales Traumazentrum, Singen, 23,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lottstetten (390 m); weiterführend: Schule an der Rheinschleife Grund- und Werkrealschule Jestetten (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 36,9 Pkw-Min., Hallenbad 41,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 660 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lottstetten, B 27, 1,4 km, 8.763 Kfz/Tag, 433 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.469 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.904 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 125 Lkw (Lottstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 27,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiet, 3,7 % FFH-Gebiet, 23,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wälder, Wiesen und Feuchtgebiete bei Jestetten (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nacker Mühle (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder, Wiesen und Feuchtgebiete bei Jestetten | Landschaftsschutzgebiet: Hochrhein-Klettgau (6 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Nacker Mühle |
| Flächennutzung | Siedlung 15,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 33,5 %, Landwirtschaft 41,2 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Lottstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Lottstetten) |
| Altersstruktur | 266 unter 10 Jahre (11,5 %), 501 ab 65 Jahre (21,7 %) (Lottstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 636 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lottstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (265 Zuzüge, 258 Fortzüge) (Lottstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Lottstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.226 Einwohner (Lottstetten, Abweichung zur Fortschreibung -150, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hanfbündtenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hanfbündtenstr. |
| Postleitzahl | 79807 |
| Ort | Lottstetten |
| Ortsteil | Lottstetten |
| Breitengrad | 47.627239 |
| Längengrad | 8.575688 |
| Vorwahl | 07745 |
| Telefonnetz | Jestetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Waldshut |
| Gemeinde | Lottstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lottstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08337070 |
| Regionalschlüssel | 083375002070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lottstetten Rathausplatz 1 79807 Lottstetten |
| Bevölkerungsdichte | 173 Ew. je km² |
| Fläche | 13,39 km² |
| Einwohner | 2.313 |
| davon weiblich | 1.168 |
| davon männlich | 1.145 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lottstetten
| Steuersätze in Lottstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lottstetten | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen974 Tsd. EUR2023, 421 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto856 Tsd. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,22 Mio. EUR2023, 1.392 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer144 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.354 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte636Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
