Hangstr. / Hangstraße in 52159 Roetgen
Straße und Lage
Die Straße Hangstraße liegt in Roetgen im Bereich Rott. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rott.
- OrtRoetgen
- Postleitzahl52159
- OrtsteilRott
- GemeindeRoetgen, Tor zur Eifel
- LandkreisStädteregion Aachen
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVRoetgen, Rott Lammersdorfer Straße (Netliner-Spot) 361 m
- Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 2,9 km, 18.372 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hangstraße liegt in Roetgen im Bereich Rott. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV361 mnächste Station
- Gigabit95,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Bend52159
- Auf der Alm52159
- Bergstr.52159
- Birksiefenweg52159
- Brunnenweg52159
- Erftweg52159
- Faggenwinkel52159
- Hahnbruch52159
- Im Dickenbruch52159
- Im Gehaaks52159
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Roetgen, Rott Lammersdorfer Straße (Netliner-Spot) (361 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 92 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,9 % FTTB/H-Gigabit, 64,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Roetgen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.640 aktive Einheiten, 11,9 MW Nettoleistung, Solar 1.091 / 8,4 MW; Speicher 537 / 3,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.468 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.157 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.066 Wohnungen, 2.949 Wohngebäude (Roetgen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 116 leerstehende Wohnungen (Roetgen, Tor zur Eifel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Roetgen, Rott Lammersdorfer Straße (Netliner-Spot) (361 m); ca. 92 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BETHLEHEM Gesundheitszentrum Stolberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Stolberg, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Städt. Gem. Grundschule Walheim (4,0 km); weiterführend: Inda-Gymnasium Städt. Gym. für Jungen und Mädchen (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Friesenrath (S), B 258, 2,9 km, 18.372 Kfz/Tag, 906 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.189 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.340 Kraftfahrzeuge insgesamt, 727 Krafträder, 272 Lkw (Roetgen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 48.614 registrierte Fälle, 8.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,7 % (Aachen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 18,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 48,9 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 39,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hoscheider Venn mit Quellgebieten des Dreilaeger- und Schleebaches (Naturschutzgebiet, 0,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder bei Zweifall; Wollerscheider und Hoscheider Venn | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aachen; LSG-Lammersdorf West; LSG-Laufenburger Wald; LSG-Muensterwald; LSG-Mullartshuette; LSG-Roetgener |
| Flächennutzung | Siedlung 10,5 %, Verkehr 3,0 %, Wald 67,2 %, Landwirtschaft 15,8 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 293 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Roetgen (ab 21.10.2009), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 087 Aachen II, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 40,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 087 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 318.700, verfügbares Einkommen 22.076 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,3 %, Pkw 520 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,2 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Roetgen) |
| Altersstruktur | 881 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.175 ab 65 Jahre (24,8 %) (Roetgen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.467 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Roetgen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 48 (516 Zuzüge, 468 Fortzüge) (Roetgen, 2024) |
| Sterbefälle | 86 Sterbefälle (Roetgen, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.685 Einwohner (Roetgen, Tor zur Eifel, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hangstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hangstr. |
| Postleitzahl | 52159 |
| Ort | Roetgen |
| Ortsteil | Rott |
| Breitengrad | 50.682163 |
| Längengrad | 6.21906 |
| Vorwahl | |
| Telefonnetz | |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Städteregion Aachen |
| Gemeinde | Roetgen, Tor zur Eifel |
| Karte | Karte und Lage |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Roetgen
| Steuersätze in Roetgen, Tor zur Eifel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Roetgen, Tor zur Eifel | 165 | 660 | 530 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,67 Mio. EUR2023
- Gewerbesteuer netto6,23 Mio. EUR2023
- Steuereinnahmekraft13,1 Mio. EUR2023
- Anteil Einkommensteuer6,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer407 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,88 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.157 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.468 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.467Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer530 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B660 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
