Hans-Sachs-Str. / Hans-Sachs-Straße in 95369 Untersteinach

Straße und Lage

Die Straße Hans-Sachs-Straße liegt in Untersteinach im Bereich Untersteinach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Untersteinach.

OrtUntersteinach
Postleitzahl95369
OrtsteilUntersteinach
GemeindeUntersteinach
LandkreisKulmbach
Vorwahl09225

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 657 m, weiterführend 4,1 km
ÖPNVUntersteinach (b Stadtsteinach), Mitte 310 m
Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 173 15,8 km, 7.542 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Hans-Sachs-Straße liegt in Untersteinach im Bereich Untersteinach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule657 mnächste Schule
ÖPNV310 mnächste Station
Gigabit97,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Untersteinach (b Stadtsteinach), Mitte (310 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 80 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hans-Sachs-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Hans-Sachs-Str.
Postleitzahl	95369
Ort	Untersteinach
Ortsteil	Untersteinach
Breitengrad	50.132389
Längengrad	11.523985
Vorwahl	09225
Telefonnetz	Stadtsteinach
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberfranken
Landkreis	Kulmbach
Gemeinde	Untersteinach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Untersteinach
Gemeindeschlüssel	09477159
Regionalschlüssel	094775437159
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Untersteinach Postfach 10 95369 Untersteinach
Bevölkerungsdichte	153 Ew. je km²
Fläche	11,43 km²
Einwohner	1.751
davon weiblich	863
davon männlich	888

Übersichtskarten in der Gemeinde

Untersteinach
Gemeindekarte Untersteinach

Steuersätze in Untersteinach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Untersteinach	370	355	335

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,45 Mio. EUR2023, 825 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,22 Mio. EUR2023, 699 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,07 Mio. EUR2023, 1.751 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,17 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer120 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,00 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.172 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte617Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer335 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Untersteinach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 311 aktive Einheiten, 32,2 MW Nettoleistung, Solar 226 / 21,4 MW; Speicher 84 / 10,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.172 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.281 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	962 Wohnungen, 611 Wohngebäude (Untersteinach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 107,4 m², 92 leerstehende Wohnungen (Untersteinach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Untersteinach (b Stadtsteinach), Mitte (310 m); ca. 80 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kulmbach, überregionales Traumazentrum, Kulmbach, 4,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kulmbach, Kulmbach, Hubschrauberlandeplatz, Kulmbach, 4,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Untersteinach-Ludwigschorgast (657 m); weiterführend: Friedrich-Baur-Mittelschule Stadtsteinach-Untersteinach (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 533 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 735 m

Motorisierung	1.274 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.605 Kraftfahrzeuge insgesamt, 148 Krafträder, 64 Lkw (Untersteinach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 2.825 registrierte Fälle, 3.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,6 % (Landkreis Kulmbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 21,2 km
Schutzgebiete	BfN: 3,4 % FFH-Gebiet, 27,7 % Naturpark, 5,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ködnitzer Weinleite (Naturschutzgebiet, 3,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mainaue und Muschelkalkhänge zwischen Kauerndorf und Trebgast \| Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in den Landkreisen Hof, Kronach, Kulmbach, Münchberg, Naila und Stadtsteinach
Flächennutzung	Siedlung 11,1 %, Verkehr 6,3 %, Wald 19,3 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Untersteinach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Untersteinach)
Altersstruktur	136 unter 10 Jahre (7,8 %), 453 ab 65 Jahre (25,9 %) (Untersteinach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	617 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Untersteinach), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -6 (97 Zuzüge, 103 Fortzüge) (Untersteinach, 2024)
Sterbefälle	18 Sterbefälle (Untersteinach, 2024)
Zensus 2022	1.765 Einwohner (Untersteinach, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022)