Hardtweg in 75335 Dobel
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 371 m, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVDobel Ortsmitte 345 m
- Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 17,8 km, 94.366 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hardtweg liegt in Dobel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule371 mnächste Schule
- ÖPNV345 mnächste Station
- Gigabit93,2 %Haushalte
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- Hauptstr.75335
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dobel Ortsmitte (345 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 160 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,8 % FTTB/H-Gigabit, 49,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dobel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 296 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 193 / 1,9 MW; Speicher 92 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 769 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 205,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.419 Wohnungen, 587 Wohngebäude (Dobel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,44 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 57,6 %, Ø Wohnfläche 94,9 m², 86 leerstehende Wohnungen (Dobel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dobel Ortsmitte (345 m); ca. 160 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 16,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach, Karlsbad (Langensteinbach), Hubschrauberlandeplatz, Karlsbad, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dobel (371 m); weiterführend: Wilhelm-Ganzhorn-Schulen Grund- und Werkrealschule u. Realschule (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,7 Pkw-Min., Hausarzt 414 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 411 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 45,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.488 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.813 Kraftfahrzeuge insgesamt, 188 Krafträder, 71 Lkw (Dobel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.930 registrierte Fälle, 3.059 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Calw; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 6,4 % FFH-Gebiete, 8,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 5,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Eyach-und Rotenbachtal (Naturschutzgebiet, 0,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Eyach oberhalb Neuenbürg | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Großes und Kleines Enztal mit Seitentälern; Mittleres Murgtal | Naturpark: Schwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 1,5 %, Wald 85,7 %, Landwirtschaft 8,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Dobel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,8 Jahre (Dobel) |
| Altersstruktur | 168 unter 10 Jahre (7,3 %), 699 ab 65 Jahre (30,4 %) (Dobel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 389 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dobel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (208 Zuzüge, 186 Fortzüge) (Dobel, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Dobel, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.318 Einwohner (Dobel, Abweichung zur Fortschreibung -128, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hardtweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hardtweg |
| Postleitzahl | 75335 |
| Ort | Dobel |
| Breitengrad | 48.800331 |
| Längengrad | 8.496787 |
| Vorwahl | 07081, 07083 |
| Telefonnetz | Bad Wildbad, Bad Herrenalb |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Calw |
| Gemeinde | Dobel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dobel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08235018 |
| Regionalschlüssel | 082355003018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dobel Neusatzer Str. 2 75335 Dobel |
| Bevölkerungsdichte | 125 Ew. je km² |
| Fläche | 18,41 km² |
| Einwohner | 2.297 |
| davon weiblich | 1.166 |
| davon männlich | 1.131 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dobel
| Steuersätze in Dobel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dobel | 1900 | 450 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen316 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto293 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,13 Mio. EUR2023, 929 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer80 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft771 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte389Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
