Harfenstr. in 97270 Kist
Straße und Lage
Die Straße Harfenstr. liegt in Kist. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97270 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 363 m, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVKist Turmstraße 149 m
- Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 622 m, 89.935 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Harfenstr. liegt in Kist. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule363 mnächste Schule
- ÖPNV149 mnächste Station
- Gigabit86,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altertheimer Str.97270
- Am Dürren Berg97270
- Am Forst97270
- Am Friedhof97270
- Am Rathaus97270
- Am Rosengarten97270
- Autobahnmeisterei97270
- Bauweg97270
- Brennofenstr.97270
- Carl-Diem-Str.97270
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kist Turmstraße (149 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kist, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 459 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 313 / 2,8 MW; Speicher 141 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.304 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 889 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.313 Wohnungen, 779 Wohngebäude (Kist) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,54 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 58,4 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 63 leerstehende Wohnungen (Kist, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kist Turmstraße (149 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg (Grombühl), Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kist (363 m); weiterführend: Mittelschule Waldbüttelbrunn (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 365 m, Apotheke 434 m, Grundschule 342 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Würzburg-West (O), A 3, 622 m, 89.935 Kfz/Tag, 17.492 Schwerverkehr/Tag, 19,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Hafen Würzburg, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Würzburg, 7,1 km |
| Motorisierung | 1.699 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 264 Krafträder, 92 Lkw (Kist, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 9,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Irtenberger und Guttenberger Wald (FFH-Gebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Blutsee-Moor (Naturschutzgebiet, 1,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Irtenberger und Guttenberger Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 19,4 %, Verkehr 13,5 %, Wald 5,2 %, Landwirtschaft 57,0 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Kist, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Kist) |
| Altersstruktur | 248 unter 10 Jahre (9,4 %), 735 ab 65 Jahre (27,9 %) (Kist, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kist), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (189 Zuzüge, 156 Fortzüge) (Kist, 2024) |
| Sterbefälle | 43 Sterbefälle (Kist, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.555 Einwohner (Kist, Abweichung zur Fortschreibung -123, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Harfenstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Harfenstr. |
| Postleitzahl | 97270 |
| Ort | Kist |
| Breitengrad | 49.743744 |
| Längengrad | 9.8367 |
| Vorwahl | 09306 |
| Telefonnetz | Kist |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Kist |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kist | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679154 |
| Regionalschlüssel | 096795651154 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kist Am Rathaus 1 97270 Kist |
| Bevölkerungsdichte | 682 Ew. je km² |
| Fläche | 3,86 km² |
| Einwohner | 2.632 |
| davon weiblich | 1.380 |
| davon männlich | 1.252 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kist
| Steuersätze in Kist | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kist | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen349 Tsd. EUR2023, 133 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto310 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,74 Mio. EUR2023, 1.040 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer57 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft854 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.304 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte522Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
