Harmersbächle in 77960 Seelbach
Straße und Lage
Die Straße Harmersbächle liegt in Seelbach im Bereich Schönberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77960 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönberg.
- OrtSeelbach
- Postleitzahl77960
- OrtsteilSchönberg
- GemeindeSeelbach
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07823
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVSchönberg (Seelbach) 1,9 km
- Breitband45,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 14,4 km, 57.890 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Harmersbächle liegt in Seelbach im Bereich Schönberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV1,9 kmnächste Station
- Gigabit45,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.77960
- Kinzigtalblick77960
- Ludwigstr.77960
- Lützelhardtstr.77960
- Raukasten77960
- Rebberg77960
- Schloßberg77960
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönberg (Seelbach) (1,9 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 0 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 45,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,5 % FTTB/H-Gigabit, 78,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 783 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 550 / 4,8 MW; Wind 2 / 8,8 MW; Speicher 218 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.434 Wohnungen, 1.356 Wohngebäude (Seelbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,69 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 60,8 %, Ø Wohnfläche 109,0 m², 129 leerstehende Wohnungen (Seelbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schönberg (Seelbach) (1,9 km); ca. 0 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: MEDICLIN Herzzentrum, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Reichenbach (3,6 km); weiterführend: Clara-Schumann-Gymnasium Staatliches Aufbaugymnasium mit Heim (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 642 m, Apotheke 875 m, Grundschule 910 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Offenburg, A 5, 14,4 km, 57.890 Kfz/Tag, 10.831 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 18,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Schwanau, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Schwanau, 19,0 km |
| Motorisierung | 3.214 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.016 Kraftfahrzeuge insgesamt, 388 Krafträder, 179 Lkw (Seelbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 54,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Dörlinbacher Grund - Münstergraben (Naturschutzgebiet, 7,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg | Landschaftsschutzgebiet: Geroldseck; Litschental; Oberer Langenhard | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 2,0 %, Wald 66,5 %, Landwirtschaft 26,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Seelbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Seelbach) |
| Altersstruktur | 432 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.299 ab 65 Jahre (26,9 %) (Seelbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.291 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seelbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 52 (358 Zuzüge, 306 Fortzüge) (Seelbach, 2024) |
| Sterbefälle | 60 Sterbefälle (Seelbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.850 Einwohner (Seelbach, Abweichung zur Fortschreibung -110, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Harmersbächle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Harmersbächle |
| Postleitzahl | 77960 |
| Ort | Seelbach |
| Ortsteil | Schönberg |
| Breitengrad | 48.31171 |
| Längengrad | 7.970273 |
| Vorwahl | 07823 |
| Telefonnetz | Seelbach Schutter |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Seelbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seelbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317127 |
| Regionalschlüssel | 083175011127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Seelbach Hauptstr. 7 77960 Seelbach |
| Bevölkerungsdichte | 162 Ew. je km² |
| Fläche | 29,83 km² |
| Einwohner | 4.828 |
| davon weiblich | 2.444 |
| davon männlich | 2.384 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seelbach
| Steuersätze in Seelbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seelbach | 320 | 420 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,63 Mio. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,43 Mio. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,82 Mio. EUR2023, 1.205 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer245 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,75 Mio. EUR2023
- Steuerkraft959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.075 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.291Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
