Deutschland Karte

Hauptstr. / Hauptstraße in 06408 Aderstedt

Straße und Lage

Die Straße Hauptstraße liegt in Aderstedt im Bereich Aderstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06408 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNVAderstedt, Richtung Alsleben 47 m
  • Breitband78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 6 7,3 km, 7.664 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Hauptstraße liegt in Aderstedt im Bereich Aderstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
  • Grundschule3,9 kmnächste Schule
  • ÖPNV47 mnächste Station
  • Gigabit78,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Aderstedt, Richtung Alsleben (47 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 47 m, ca. 12 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt5,18 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand72
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 821 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,4 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 26.906 EUR/Ew., Steuerkraft 965 EUR/Ew., Einzelhandel 9.057 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 15,6 %, Altersarmut 1,6 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 7.664 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis66
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur3,5 % Wald, 1,8 % Gewässer58
  • Natur- und Schutzgebiete2,0 % FFH, 15,2 % Landschaftsschutz, 17,7 % Naturpark67
  • GesundheitTraumazentrum 16,8 km60
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 513 Betten (Gemeinde)85

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bernburg (Saale), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.710 aktive Einheiten, 363,3 MW Nettoleistung, Solar 1.853 / 58,9 MW; Wind 43 / 101,4 MW; Speicher 759 / 3,7 MW; Biomasse 8 / 4,1 MW; Wasser 8 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 37 / 192,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.906 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 965 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand19.581 Wohnungen, 8.318 Wohngebäude (Bernburg (Saale), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 36,6 %, Ø Wohnfläche 78,5 m², 1.727 leerstehende Wohnungen (Bernburg (Saale), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
ÖPNV-AnbindungAderstedt, Richtung Alsleben (47 m); ca. 12 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 16,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 513 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum Bernburg, Bernburg (Saale), Hubschrauberlandeplatz, Bernburg (Saale), 1,4 km
SchulenGrundschule: Evangelische Grundschule (3,9 km); weiterführend: Freie Sekundarschule (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 821 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 7,3 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 33,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung17.318 Pkw, 559 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.156 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.534 Krafträder, 1.581 Lkw (Bernburg (Saale), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit91 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 27,4 km
SchutzgebieteBfN: 2,0 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 17,7 % Naturpark, 15,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fuhneaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Plötzkau (Naturschutzgebiet, 4,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Nienburger Auwald-Mosaik; Wipper unterhalb Wippra | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Fuhneaue; Saale; Wipperniederung | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 16,2 %, Verkehr 5,8 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 67,0 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 398 ha, Industrie/Gewerbe 442 ha (Bernburg (Saale), Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Bernburg (Saale), Stadt)
Altersstruktur2.269 unter 10 Jahre (7,3 %), 9.155 ab 65 Jahre (29,5 %) (Bernburg (Saale), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt16.119 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernburg (Saale), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 166 (2.205 Zuzüge, 2.039 Fortzüge) (Bernburg (Saale), Stadt, 2024)
Sterbefälle538 Sterbefälle (Bernburg (Saale), Stadt, 2024)
Zensus 202231.553 Einwohner (Bernburg (Saale), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.023, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hauptstraße

Straßendaten
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl06408
OrtBernburg (Saale)
OrtsteilAderstedt
Breitengrad51.780567
Längengrad11.695517
Vorwahl03471
TelefonnetzBernburg Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeBernburg (Saale), Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bernburg (Saale), Stadt
Gemeindeschlüssel15089030
Regionalschlüssel150890030030
GemeindetypStadt
VerwaltungBernburg
Schlossgartenstraße 16
06406 Bernburg (Saale), Stadt
Bevölkerungsdichte272 Ew. je km²
Fläche113,91 km²
Einwohner30.992
davon weiblich15.878
davon männlich15.114

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aderstedt
Gemeindekarte Aderstedt
Bernburg/ Saale, Stadt
Gemeindekarte Bernburg/ Saale, Stadt
Steuersätze in Bernburg (Saale), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bernburg (Saale), Stadt350420395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen27,8 Mio. EUR2023, 896 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto25,3 Mio. EUR2023, 817 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft43,4 Mio. EUR2023, 1.402 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,03 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft32,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte16.119Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.