Deutschland Karte

Hauptstr. / Hauptstraße in 14624 Dallgow-Döberitz

Straße und Lage

Die Straße Hauptstraße liegt in Dallgow-Döberitz im Bereich Dallgow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dallgow.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 422 m, weiterführend 249 m
  • ÖPNVDallgow-Döberitz, Haselnussweg 287 m
  • Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße2 PV-Anlagen, 262,4 kW
  • FernstraßeB 5 1,3 km, 29.431 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Hauptstraße liegt in Dallgow-Döberitz im Bereich Dallgow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
  • Grundschule422 mnächste Schule
  • ÖPNV287 mnächste Station
  • Gigabit99,0 %Haushalte
  • PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dallgow-Döberitz, Haselnussweg (287 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 422 m, weiterführend 249 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 287 m, ca. 8 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt8,43 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 912 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 9,2 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 32.415 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 8.160 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 29.431 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.350 Betroffene, 12,8 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur12,8 % Wald, 0,4 % Gewässer57
  • Natur- und Schutzgebiete57,6 % Naturschutzgebiet, 48,8 % FFH, 80,2 % Landschaftsschutz100
  • GesundheitTraumazentrum 7,7 km76
  • E-Mobilität49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur99,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,8 % FTTB/H-Gigabit, 82,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dallgow-Döberitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der StraßeMaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 262,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hauptstraße, PLZ 14624, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.695 aktive Einheiten, 20,8 MW Nettoleistung, Solar 1.071 / 17,5 MW; Speicher 613 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.415 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.025 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.936 Wohnungen, 3.380 Wohngebäude (Dallgow-Döberitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,43 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 60,5 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 101 leerstehende Wohnungen (Dallgow-Döberitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungDallgow-Döberitz, Haselnussweg (287 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Evangelisches Waldkankenhaus Spandau, regionales Traumazentrum, Berlin, 7,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Waldkrankenhaus Spandau, Hubschrauberlandeplatz, Berlin, 7,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Am Wasserturm" (422 m); weiterführend: Marie-Curie-Gymnasium (249 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 912 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dallgow, B 5, 1,3 km, 29.431 Kfz/Tag, 1.663 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Südhafen Spandau, Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen, Untere Havel-Wasserstraße, Berlin, 8,4 km
Motorisierung6.489 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.865 Kraftfahrzeuge insgesamt, 734 Krafträder, 438 Lkw (Dallgow-Döberitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.350 Einwohner LDEN ab 55 dB, 765 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,36 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 650 Wohnungen, 6 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Pfaueninsel, Berlin, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 8,9 km
SchutzgebieteBfN: 57,6 % Naturschutzgebiete, 48,8 % FFH-Gebiete, 48,1 % Vogelschutzgebiet, 80,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königswald mit Havelseen und Seeburger Agrarlandschaft (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Döberitzer Heide (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Rhinslake bei Rohrbeck | Landschaftsschutzgebiet: Hahneberg und Umgebung; Königswald mit Havelseen und Seeburger Agrarlandschaft; Nauen-Brieselang-Krämer
FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,3 %, Wald 12,8 %, Landwirtschaft 23,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 262 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Dallgow-Döberitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Dallgow-Döberitz)
Altersstruktur1.101 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.956 ab 65 Jahre (18,0 %) (Dallgow-Döberitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.284 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dallgow-Döberitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (653 Zuzüge, 592 Fortzüge) (Dallgow-Döberitz, 2024)
Sterbefälle82 Sterbefälle (Dallgow-Döberitz, 2024)
Zensus 202210.547 Einwohner (Dallgow-Döberitz, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hauptstraße

Straßendaten
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl14624
OrtDallgow-Döberitz
OrtsteilDallgow
Breitengrad52.543427
Längengrad13.047508
Vorwahl030, 033201, 03322
TelefonnetzBerlin, Gross Glienicke, Falkensee
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeDallgow-Döberitz
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dallgow-Döberitz
Gemeindeschlüssel12063056
Regionalschlüssel120630056056
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeindeverwaltung Dallgow-Döberitz
Wilmsstraße 41
14624 Dallgow-Döberitz
Bevölkerungsdichte164 Ew. je km²
Fläche66,54 km²
Einwohner10.882
davon weiblich5.598
davon männlich5.284

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dallgow-Döberitz
Gemeindekarte Dallgow-Döberitz
Seeburg
Gemeindekarte Seeburg
Steuersätze in Dallgow-Döberitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dallgow-Döberitz165215350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,30 Mio. EUR2023, 487 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,77 Mio. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,4 Mio. EUR2023, 1.319 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,83 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer395 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,66 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.025 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.415 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.284Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B215 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.