Hauptstr. / Hauptstraße in 53518 Leimbach
Straße und Lage
Die Straße Hauptstraße liegt in Leimbach im Bereich Leimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leimbach.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVLeimbach (b. Adenau) Gartenstraße 39 m
- Breitband51,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 88,2 kW
- FernstraßeB 258 13,3 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hauptstraße liegt in Leimbach im Bereich Leimbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV39 mnächste Station
- Gigabit51,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Gartenstr.53518
- Gilgenbacher Str.53518
- Sengenbachstr.53518
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leimbach (b. Adenau) Gartenstraße (39 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 119 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 51,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leimbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 88,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hauptstraße, PLZ 53518, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 100 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 64 / 2,0 MW; Speicher 36 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 261 Wohnungen, 199 Wohngebäude (Leimbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 115,7 m², 13 leerstehende Wohnungen (Leimbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leimbach (b. Adenau) Gartenstraße (39 m); ca. 119 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 20,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 4 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 53518 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 3,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adenau (2,5 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 28,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 13,3 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 345 Pkw, 810 Pkw je 1.000 Einwohner, 471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 26 Lkw (Leimbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 23,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,8 % FFH-Gebiet, 94,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hürs-Nück (Naturschutzgebiet, 4,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder am Hohn | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 5,9 %, Wald 82,0 %, Landwirtschaft 8,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Leimbach b Adenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Leimbach) |
| Altersstruktur | 31 unter 10 Jahre (7,3 %), 131 ab 65 Jahre (30,8 %) (Leimbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leimbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (19 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Leimbach, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Leimbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 445 Einwohner (Leimbach, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hauptstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hauptstr. |
| Postleitzahl | 53518 |
| Ort | Leimbach |
| Ortsteil | Leimbach |
| Breitengrad | 50.40416 |
| Längengrad | 6.926357 |
| Vorwahl | 02691 |
| Telefonnetz | Adenau |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Leimbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leimbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131044 |
| Regionalschlüssel | 071315001044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53518 Leimbach |
| Bevölkerungsdichte | 27 Ew. je km² |
| Fläche | 15,64 km² |
| Einwohner | 426 |
| davon weiblich | 219 |
| davon männlich | 207 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leimbach
| Steuersätze in Leimbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leimbach | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen135 Tsd. EUR2023, 317 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto123 Tsd. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft474 Tsd. EUR2023, 1.114 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer218 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft257 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
