Hauptstr. / Hauptstraße in 53539 Kirsbach
Straße und Lage
Die Straße Hauptstraße liegt in Kirsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53539 zugeordnet.
- OrtKirsbach
- Postleitzahl53539
- GemeindeKirsbach
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl02692
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVKirsbach, Dorfmitte 46 m
- Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 33,5 kW
- FernstraßeB 259 16,2 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hauptstraße liegt in Kirsbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,95 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote87,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.187 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV46 mnächste Station
- Gigabit94,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Annenhof53539
- Bachstr.53539
- Bergstr.53539
- Eichenweg53539
- Gartenstr.53539
- Im Pfad53539
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirsbach, Dorfmitte (46 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 707 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 94,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,3 % FTTB/H-Gigabit, 88,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirsbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 33,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hauptstraße, PLZ 53539, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 20 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 16 / 0,2 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.873 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 910 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 40 Wohnungen, 34 Wohngebäude (Kirsbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,95 €/m², Eigentümerquote 87,1 %, Ø Wohnfläche 125,8 m², 4 leerstehende Wohnungen (Kirsbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirsbach, Dorfmitte (46 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 16,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lindner Hotel, Nürburgring / Eifel, Hubschrauberlandeplatz, Müllenbach, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Boos (1,9 km); weiterführend: Realschule plus Nachtsheim (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 18,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 53 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 87 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12 Krafträder (Kirsbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 98,8 % Naturpark, 1,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Booser Maar (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 1,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 37,0 %, Landwirtschaft 54,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kirsbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Kirsbach) |
| Altersstruktur | 8 unter 10 Jahre (10,7 %), 26 ab 65 Jahre (34,7 %) (Kirsbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vulkaneifel, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Kirsbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 73 Einwohner (Kirsbach, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hauptstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hauptstr. |
| Postleitzahl | 53539 |
| Ort | Kirsbach |
| Breitengrad | 50.325077 |
| Längengrad | 6.993281 |
| Vorwahl | 02692 |
| Telefonnetz | Kelberg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Kirsbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirsbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233220 |
| Regionalschlüssel | 072335004220 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kelberg Dauner Straße 22 53539 Kirsbach |
| Bevölkerungsdichte | 22 Ew. je km² |
| Fläche | 3,42 km² |
| Einwohner | 75 |
| davon weiblich | 38 |
| davon männlich | 37 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirsbach
| Steuersätze in Kirsbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirsbach | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen36 Tsd. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32 Tsd. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft92 Tsd. EUR2023, 1.223 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer45 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer590 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft49 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.224Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
