Hauptstr. / Hauptstraße in 56459 Gemünden
Straße und Lage
Die Straße Hauptstraße liegt in Gemünden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.
- OrtGemünden
- Postleitzahl56459
- GemeindeGemünden
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02663
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVGemünden (Westerw) Ringstraße 100 m
- Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 58,8 kW
- FernstraßeB 54 7,3 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hauptstraße liegt in Gemünden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV100 mnächste Station
- Gigabit92,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.56459
- Am Hang56459
- Am Kindergarten56459
- Auf den Ameisen56459
- Dornheck56459
- Forstwiese56459
- Friedhofsweg56459
- Fronwiese56459
- Hans Eck56459
- Hessenmühle56459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gemünden (Westerw) Ringstraße (100 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 157 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gemünden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 58,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hauptstraße, PLZ 56459, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 157 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 103 / 0,8 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.314 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.936 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 625 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 508 Wohnungen, 377 Wohngebäude (Gemünden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,75 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 33 leerstehende Wohnungen (Gemünden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gemünden (Westerw) Ringstraße (100 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh, lokales Traumazentrum, Weilburg, 18,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westerburg Regenbogen-Schule (2,8 km); weiterführend: Realschule plus Westerburg (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 22,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 296 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 7,3 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 26,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 677 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 859 Kraftfahrzeuge insgesamt, 72 Krafträder, 31 Lkw (Gemünden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 26,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiete, 11,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Secker Weiher –Wiesensee (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Holzbachdurchbruch (Naturschutzgebiet, 0,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbbachtal; Westerwälder Kuppenland | Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Naturschutzgebiet: Elbbachtal; Holzbachdurchbruch | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 7,3 %, Wald 26,2 %, Landwirtschaft 47,4 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Gemünden, Westerwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Gemünden) |
| Altersstruktur | 107 unter 10 Jahre (10,5 %), 235 ab 65 Jahre (23,0 %) (Gemünden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 82 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gemünden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (86 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Gemünden, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Gemünden, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.024 Einwohner (Gemünden, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hauptstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hauptstr. |
| Postleitzahl | 56459 |
| Ort | Gemünden |
| Breitengrad | 50.558949 |
| Längengrad | 8.017854 |
| Vorwahl | 02663 |
| Telefonnetz | Westerburg Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Gemünden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gemünden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143224 |
| Regionalschlüssel | 071435009224 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westerburg Neumarkt 1 56459 Gemünden |
| Bevölkerungsdichte | 197 Ew. je km² |
| Fläche | 5,19 km² |
| Einwohner | 1.021 |
| davon weiblich | 534 |
| davon männlich | 487 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gemünden
| Steuersätze in Gemünden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gemünden | 345 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen157 Tsd. EUR2023, 154 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto142 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft787 Tsd. EUR2023, 771 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer492 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft298 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte82Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
