Hauptstr. / Hauptstraße in 74936 Siegelsbach
Straße und Lage
Die Straße Hauptstraße liegt in Siegelsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74936 zugeordnet.
- OrtSiegelsbach
- Postleitzahl74936
- GemeindeSiegelsbach
- LandkreisHeilbronn
- Vorwahl07264
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 622 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVSiegelsbach, Mitte 112 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 13,9 km, 33.655 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hauptstraße liegt in Siegelsbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule622 mnächste Schule
- ÖPNV112 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Heidelberger Str.74936
- Am Wasserturm74936
- Aussiedlerhof74936
- Bahnhofstr.74936
- Barbarastr.74936
- Birkenhof74936
- Blücherstr.74936
- Buchenhof74936
- Goethestr.74936
- Gruber Weg74936
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Siegelsbach, Mitte (112 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siegelsbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 305 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 207 / 3,9 MW; Speicher 98 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.267 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 760 Wohnungen, 492 Wohngebäude (Siegelsbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 21 leerstehende Wohnungen (Siegelsbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Siegelsbach, Mitte (112 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mosbach, Mosbach (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Mosbach, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule Grundschule (622 m); weiterführend: Verbundschule Bad Rappenau, Gemeinschaftsschule und Realschule (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,5 Pkw-Min., Hausarzt 374 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 463 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neckarsulm 2, B 27, 13,9 km, 33.655 Kfz/Tag, 1.840 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Heidelberg Cement, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Haßmersheim, 3,9 km |
| Motorisierung | 1.181 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.485 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121 Krafträder, 82 Lkw (Siegelsbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Jagsthausen Südwestlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,8 % Naturpark, 14,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fünfmühlental (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schlierbach-Kohlrain (Naturschutzgebiet, 1,90 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Fünfmühlental; Neckartal III | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Schlierbach-Kohlrain |
| Flächennutzung | Siedlung 12,8 %, Verkehr 7,0 %, Wald 16,9 %, Landwirtschaft 62,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Siegelsbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Siegelsbach) |
| Altersstruktur | 163 unter 10 Jahre (9,9 %), 348 ab 65 Jahre (21,2 %) (Siegelsbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.081 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Siegelsbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -38 (128 Zuzüge, 166 Fortzüge) (Siegelsbach, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Siegelsbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.667 Einwohner (Siegelsbach, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hauptstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hauptstr. |
| Postleitzahl | 74936 |
| Ort | Siegelsbach |
| Breitengrad | 49.271362 |
| Längengrad | 9.089656 |
| Vorwahl | 07264 |
| Telefonnetz | Bad Rappenau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Siegelsbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Siegelsbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125087 |
| Regionalschlüssel | 081255002087 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Siegelsbach Wagenbacher Str. 4A 74936 Siegelsbach |
| Bevölkerungsdichte | 214 Ew. je km² |
| Fläche | 7,68 km² |
| Einwohner | 1.643 |
| davon weiblich | 823 |
| davon männlich | 820 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Siegelsbach
| Steuersätze in Siegelsbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Siegelsbach | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,08 Mio. EUR2023, 655 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 625 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,80 Mio. EUR2023, 1.703 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer215 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.267 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.081Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
