Hauptstr. / Hauptstraße in 86504 Merching
Straße und Lage
Die Straße Hauptstraße liegt in Merching im Bereich Merching. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86504 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merching.
- OrtMerching
- Postleitzahl86504
- OrtsteilMerching
- GemeindeMerching
- LandkreisAichach-Friedberg
- Vorwahl08202, 08233
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 219 m, weiterführend 219 m
- ÖPNVMerching, Kirchstraße 216 m
- Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 162,0 kW
- FernstraßeB 17 14,0 km, 36.098 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hauptstraße liegt in Merching im Bereich Merching. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule219 mnächste Schule
- ÖPNV216 mnächste Station
- Gigabit98,7 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpenblickstr.86504
- Am Lerchenberg86504
- An der Lechstaustufe 2386504
- Angerweg86504
- Bachstr.86504
- Badackerstr.86504
- Bahnhofring86504
- Bahnhofstr.86504
- Bergstr.86504
- Carl-Theodor-Str.86504
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Merching, Kirchstraße (216 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Merching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 162,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hauptstraße, PLZ 86504, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 783 aktive Einheiten, 25,9 MW Nettoleistung, Solar 574 / 10,9 MW; Speicher 194 / 1,3 MW; Biomasse 5 / 1,7 MW; Wasser 4 / 12,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.337 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.169 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.476 Wohnungen, 938 Wohngebäude (Merching) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 74 leerstehende Wohnungen (Merching, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Merching, Kirchstraße (216 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Bobingen, Hubschrauberlandeplatz, Bobingen, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Merching (219 m); weiterführend: Mittelschule Merching (219 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,3 Pkw-Min., Hausarzt 670 m, Apotheke 2,5 km, Grundschule 636 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 14,0 km, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 43,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.212 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.005 Kraftfahrzeuge insgesamt, 366 Krafträder, 175 Lkw (Merching, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 55 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,70 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 11,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Naturschutzgebiete, 8,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Paar und Ecknach (FFH-Gebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauwald bei Unterbergen (Naturschutzgebiet, 3,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite; Paar und Ecknach | Landschaftsschutzgebiet: Kuhseegebiet beim Hochablaßwehr | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 4,0 %, Landwirtschaft 77,6 %, Gewässer 6,1 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Merching, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Merching) |
| Altersstruktur | 369 unter 10 Jahre (11,3 %), 623 ab 65 Jahre (19,1 %) (Merching, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 683 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Merching), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (165 Zuzüge, 153 Fortzüge) (Merching, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Merching, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.141 Einwohner (Merching, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hauptstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hauptstr. |
| Postleitzahl | 86504 |
| Ort | Merching |
| Ortsteil | Merching |
| Breitengrad | 48.246494 |
| Längengrad | 10.986643 |
| Vorwahl | 08202, 08233 |
| Telefonnetz | Althegnenberg, Kissing |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Aichach-Friedberg |
| Gemeinde | Merching |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Merching | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09771145 |
| Regionalschlüssel | 097710145145 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Merching Hauptstr. 26 86504 Merching |
| Bevölkerungsdichte | 131 Ew. je km² |
| Fläche | 24,83 km² |
| Einwohner | 3.263 |
| davon weiblich | 1.642 |
| davon männlich | 1.621 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Merching
| Steuersätze in Merching | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Merching | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,51 Mio. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,33 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,74 Mio. EUR2023, 1.454 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer135 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.169 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.337 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte683Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
